Backtorpshöjden 5

Norrtälje
Planskiss

Yta

1 500 - 3 250 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse/Snarast

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Premium fastighet med anpassningsbara ytor vid E18 & Görla industriområde

Denna nybyggda fastighet erbjuder flexibla lösningar för en rad olika verksamheter. Med sin imponerande takhöjd, goda volym och anpassningsbara planlösning kan ytorna skräddarsys efter dina behov. Lokalen står nu redo för nytt innehåll efter att den tidigare padelverksamheten upphört. För dig som behöver extra golvyta finns även goda möjligheter att bygga till ett entresolplan. Huvudhall (650 m²): Fantastisk takhöjd på 10,5–12 meter som gör ytan idealisk för höglager, logistik, industri eller större sportanläggningar. Entré/Markplan (310 m²): Välkomnande entré och reception, butiksyta, trivsamt kök med matplats samt fräscha toaletter och praktiska förråd. Entresolplan (290 m²): Inrett med två omklädningsrum, två bastur, duschar, ett representativt konferensrum och läktare. Total Yta: 3 250 m² Ventilation: Högkvalitativt och kraftfullt fläktsystem för ett optimalt inneklimat. Uppvärmning: Energieffektiv och klimatsmart bergvärme. Lastport: Smidig markport med måtten 4 x 4,5 meter för enkelt in- och utflöde av gods. Säkerhet: Inhägnat område som ger en trygg och säker arbetsmiljö. Parkering: Drygt 40 dedikerade p-platser direkt utanför för anställda och besökare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 1 500 3 250

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse/Snarast

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Noten 3

Byggår:

2022

Dokument

Teknisk information

Ventilation:

Mekanisk ventilation

Omgivning

Närservice:

Backtorpshöjden är ett av Norrtäljes mest expansiva områden, strategiskt beläget nära centrum. Här finns redan en stark bredd av etablerade företag inom service, handel och industri. I närområdet finns god service för både anställda och besökare – Görla industriområde erbjuder lunchrestauranger bara ett fåtal hundra meter bort, och Norrtäljeportens rika handelsutbud ligger på kort avstånd.

Kommunikationer

Trafikleder: E18 passerar fastigheten

Backtorpshöjden 5

Om New Property AB

New Property är en ledande fastighetsrådgivare med ett heltäckande erbjudande från uthyrning till transaktion. Vi är den största uthyraren i Stockholm och möjliggör fastighetstransaktioner över hela Sverige. Vi har ett nytt sätt att se på fastighetsrådgivning som bygger på de förtroendefulla relationerna vi skapar, bekräftat i det stora antalet återkommande kunder. För oss står alltid kunden i centrum. Vi är länken mellan fastighetsägare och hyresgäster - säljare och köpare. Vi är experter på uthyrning, fastighets- och investeringsrådgivning. Vårt dedikerade team har gedigen erfarenhet, marknadsinsikt och engagemang av att skapa bestående värden för våra kunder. New Property grundades 2005, och har vuxit genom organisk tillväxt till att idag vara ett partnerägt bolag med ett team av 30 erfarna fastighetsrådgivare.

New Property AB

Nybrogatan 39

114 39 Stockholm

www.newproperty.se

Fler annonser från New Property AB