Drottninggatan 8

Nu finns möjlighet att mot vederlag överta hyreskontraktet för en attraktiv och fullt inredd frisör- och barbersalong på Drottninggatan 8 – mitt i Uppsalas absoluta stadskärna. Salongens befintliga inredning följer med i överlåtelsen, vilket ger nästa verksamhetsutövare möjlighet att ta över en färdig salong utan omfattande investeringar eller anpassningar. Redan vid första steget in möts du av en karaktärsfull och genomarbetad interiör med en tydlig barbershop-känsla. Det svarta taket kombineras med träklädda väggar, dekorativa ribbpaneler och mörka detaljer, medan de cognacsfärgade frisörstolarna och sittmöblerna tillför en varm och ombonad känsla. Helheten skapar en personlig och lättigenkännlig miljö som ger verksamheten en stark identitet. Den rymliga salongsdelen är utrustad med flera kompletta frisörplatser med stora speglar, arbetsstationer, förvaring och individuell belysning. Lokalens utformning gör det möjligt för flera frisörer att arbeta samtidigt, samtidigt som det finns en generös sittdel för väntande kunder. Längre in finns även en separat plats för hårtvätt. Utöver salongsdelen finns ett ljust och separat personalrum med matplats, kylskåp, mikrovågsugn och förvaringsmöjligheter. Lokalen har även toalett samt ytterligare praktiska utrymmen för förvaring och den dagliga driften. Lokalen har ett starkt skyltläge, god synlighet och ett kontinuerligt flöde av människor precis utanför dörren. Uppvärmningen sker genom tre vattenburna element samt ett relativt nybytt fläktaggregat, och kostnaden för detta ingår i hyran. Det finns även ett äldre men fungerande kylaggregat vars förbrukning belastar lokalens elabonnemang. Fiber finns indraget i fastigheten. Nuvarande verksamhet använder Telia för företagsabonnemang, men nästa hyresgäst har möjlighet att välja leverantör. Vatten ingår i hyran. Möjlighet till parkeringsplats finns på innergården. Parkeringsplatsen tillhör dock inte lokalen och följer inte automatiskt med vid överlåtelsen, utan söks separat genom hyresvärdens kö och debiteras utöver lokalhyran. Läget är svårt att överträffa. Precis utanför lokalen finns busshållplats och i närområdet erbjuds ett stort utbud av butiker, restauranger, service och arbetsplatser. Det gör salongen lättillgänglig för såväl befintliga som nya kunder och skapar goda förutsättningar för fortsatt verksamhet och utveckling. En attraktiv möjlighet för dig som vill överta ett centralt beläget hyreskontrakt där salongens befintliga inredning följer med. Här finns goda förutsättningar att komma på plats snabbt och fortsätta bedriva frisör- eller barberarverksamhet i ett av Uppsalas mest centrala lägen. Hyresvärden har lämnat ett principiellt godkännande till att hyreskontraktet får avyttras mot vederlag. Överlåtelsen förutsätter dock att den tilltänkta nya hyresgästen prövas och godkänns av hyresvärden. Välkommen att kontakta ansvariga mäklare för mer information, uppgifter om aktuell hyra eller bokning av visning.