Marieholmsgatan 52

Marieholm, Göteborg
Planskiss

Yta

378 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Nyproducerad kombilokal med lager och kontor i strategiskt läge i Marieholm

På Marieholmsgatan 52 erbjuds en nyproducerad kombilokal om totalt 378 kvm, fördelat på 189 kvm lager och 189 kvm kontor i två plan. Lokalen håller hög standard och passar verksamheter som söker moderna, flexibla ytor i ett attraktivt logistikläge.

  • Total area: 378 kvm
    • Lager: 189 kvm
    • Kontor: 189 kvm
  • Nyproducerad lokal med hög standard
  • Flexibel planlösning
  • Hiss och trappa mellan våningsplan
  • Goda transport- och logistikmöjligheter

Lagerdelen i markplan erbjuder nytt betonggolv, god takhöjd och portar från två håll för smidiga genomkörning. Portar om 3,0 x 2,9 m och takhöjden uppgår till ca 3,2 m till bjälklaget och ca 3,0 m till balk.

På övre plan finns ljusa kontorsytor med stora fönster, god takhöjd och behaglig inomhusmiljö med kyld tilluft. Här finns även kök/lunchrum, WC och dusch.

Lokalen är under uppförande och kommer att levereras med genomgående hög standard, inklusive nya installationer för ventilation, värme, el och belysning. Planlösningen kan dessutom anpassas efter hyresgästens behov.

Välkomna till oss på Croisette för mer information och bokning av visning! 

Övrig information

Övrigt:

Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 189
Kontor 189

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Konferens
Lastport
Mötesrum
Parkering
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gamlestaden 28:22

Byggår:

1919

Renoveringsår:

2026

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Marieholm är ett etablerat verksamhetsområde med närhet till Göta älv och flera promenadstråk längs vattnet. Området kombinerar god tillgänglighet och starka kommunikationer med möjligheter till avkopplande promenader och utevistelse under arbetsdagen. Närheten till centrala Göteborg ger dessutom ett brett utbud av service, restauranger och rekreationsmöjligheter.

Företag i närheten:

Caparol Färg, Derome, AB Byggbeslag, Finns Städ & Fönsterputs AB, MVB Väst AB, m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns på fastigheten

Närservice:

Marieholm är ett väletablerat verksamhetsområde med närhet till ett brett utbud av service, handel och restauranger. I närområdet finns flera lunchrestauranger, drivmedelsstationer samt god tillgång till servicefunktioner. Tack vare det strategiska läget nära E6, E45 och Göteborgs centrala delar erbjuds dessutom smidiga kommunikationer för både personal, kunder och transporter.

Kommunikationer

Busshållplatsen Marieholm ligger alldeles intill lokalen och trafikeras av busslinje 168.

Marieholmsgatan 52

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner