Katrinedalsvägen 47

Stäket, JÄRFÄLLA
Planskiss

Yta

1 450 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Lagerlokal med 7 m i tak samt 3 portar

Modernt lager med strategiskt logistikläge och direkt närhet till både E18 och E4. Området har mycket god tillgänglighet och befinner sig i en expansiv region med stark tillväxt. Med omedelbar anslutning till E18 och snabb koppling till E4 är lokalen idealisk för effektiv distribution i hela Mälardalen. Fastigheten är väl anpassad för tung trafik med smidig vägaccess som underlättar lastning och lossning. Härifrån når du Arlanda på cirka 30 minuter och Stockholm City på cirka 25 minuter. Läget är dessutom nära Veddesta och Barkarbystaden. Området erbjuder goda etableringsförutsättningar i ett starkt företagskluster där verksamheter inom logistik, bygg och service redan är väl representerade. I fastigheten är Sandvik etablerade på cirka två tredjedelar av ytan. Lokalen omfattar totalt cirka 1 450 kvm. Ren lageryta i markplan med generös takhöjd om ca 7 meter. Fastigheten är belägen vid avfarten Katrinedal längs väg 267 (Rotebroleden). Här finns även omklädningsrum, pentry och kontorsytor på övre plan. Tre portar möjliggör effektiva flöden en markport samt två portar med lastkaj. Miljöcertifierad fastighet.

Ytor

  • Total yta:

    1450 m2

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sollentuna Häradsallmänning 1:34

Planlösning:

Stomren lokal som anpassas tillsammans med kommande hyresgäst.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Stäket är ett strategiskt val för företag som söker funktionella lagerlokaler med logistiska fördelar, samtidigt som närheten till både Stockholm och Arlanda möjliggör snabba transporter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser och uppställningsytor på fastigheten. Samtliga parkeringsplatser är förberedda med kanalisation för elbilsladdning.

Närservice:

I området finns bland annat Hemköp och McDonald s. Ytterligare serviceutbud finns i Kallhälls centrum och vid Barkarby handelsplats.

Kommunikationer

Nära pendeltåg vid Kallhälls station och god bussförbindelse, vilket ger bra tillgänglighet för personal. Busslinjerna 560 och 560X trafikerar området mellan Kallhälls station och Upplands Väsby. Det finns även bussförbindelser till Rotebro och Jakobsberg.

Katrinedalsvägen 47

Om AB Sagax

AB Sagax är ett fastighetsbolag med affärsidé att investera i kommersiella fastigheter främst inom segmentet lager och lätt industri. Sagax fastighetsinnehav per 31 mars 2026 uppgick till 5 350 000 kvadratmeter fördelat på 1 050 fastigheter. Sagax äger fastigheter i Sverige, Finland, Frankrike, Nederländerna, Spanien, Tyskland och Danmark. AB Sagax (publ) är noterat på Nasdaq Stockholm, Large Cap.

AB Sagax

Engelbrektsplan 1

114 34 Stockholm

www.sagax.se

Fler annonser från AB Sagax