Magnus Ladulåsgatan 3

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

663 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Modern kontorslokal med industriell känsla

I hjärtat av det gamla industrikvarteret Stockholmsverken ligger denna moderna kontorslokal om 663 kvm på plan 3. Här möts industriell karaktär och moderna arbetsmiljöer i en ljus och inspirerande lokal med generösa ytor.

Lokalen rymmer cirka 58 arbetsplatser och erbjuder ett öppet kontorslandskap kompletterat med mötesrum i olika storlekar, fokusrum och arbetsrum som skapar goda förutsättningar för både samarbete och koncentrerat arbete. Det rymliga pentryt fungerar som en naturlig samlingsplats för såväl informella möten som avkopplande pauser.

Här får ni en sammanhållen arbetsplats som kombinerar funktion, flexibilitet och identitet i attraktiva Stockholmsverken.

Stockholmsverken är idag en etablerad mötesplats för kreativa företag och verksamheter. I kvarteret samsas spelutvecklare, arkitekter och designers med restauranger, caféer och andra verksamheter som bidrar till områdets levande atmosfär. Läget på Södermalm ger närhet till både Mariatorget, Medborgarplatsen och Södra Station, med goda kommunikationer via pendeltåg, tunnelbana och buss. Hornsgatans rika utbud av restauranger, handel och service finns runt hörnet, samtidigt som Tantolundens grönområden erbjuder plats för promenader, träning och återhämtning under arbetsdagen.

De trevliga innergårdarna skapar en uppskattad miljö för fika, möten och event under årets varmare månader. Här blir omgivningarna en naturlig förlängning av arbetsplatsen och bidrar till en inspirerande arbetsdag. Uthyrare Jakob berättar gärna mer om lokalen och hur den kan anpassas utifrån just er verksamhets behov.

Övrig information

Övrigt:

Kvarteret Stockholmsverken på Södermalm är en levande plats med populära restauranger, caféer och barer som tillsammans med innovativa och kreativa företag skapar en unik mötesplats som bara fortsätter att växa. Med närhet till Södermalms kultur och myllrande gatuliv finns här en unik kreativ atmosfär där arvet från det klassiska industrisöder förenas med nya internationella influenser.

Ytor

  • Total yta:

    663 m2

Ytbeskrivning

Lokalen är 663 kvm

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Restaurang
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Enl. ök

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Trumman 2

Våningsplan:

3 av 4

Planlösning:

Öppet kontorslandskap med flera mötes-, fokus- och arbetsrum.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Godshantering sker idag via innergården och den allmänna hissen.

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

I området finns grönområden som Tantolunden för rekreation och återhämtning med närhet till vattnet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns i huset och cykelrum.

Närservice:

Söder har ett rikt och varierat utbud av varor och tjänster och en restaurangtäthet som överträffar övriga innerstaden. Här hittar du även många konstgallerier, ateljéer och andra kreativa miljöer. I huset finns restaurang/café och matbutik.

Kommunikationer

I området finns goda kommunikationer med pendeltågstationen Södra Station i närheten, tre minuter med pendeltåg in till Stockholms central, sju minuter till Odenplan. Tunnelbanestation Mariatorget ligger inom några minuters gångavstånd. Tunnelbanan Medborgarplatsen ligger i närområdet.

Magnus Ladulåsgatan 3

Om AMF Fastigheter AB

AMF Fastigheter är ett av Sveriges största fastighetsbolag med kommersiella fastigheter i Stockholm och Sundbyberg. Vår vision är att skapa platser där människor vill vara. Genom att utveckla och förvalta våra kontorsfastigheter, handelsplatser och stadsrum som Urban Escape, Mood, Stockholmsverken och Marievik bidrar vi till en levande, attraktiv och trygg stad. Vi är ett helägt dotterbolag till tjänstepensionsbolaget AMF och har två förvaltningsuppdrag, ett gentemot AMF och ett gentemot Urban Escape KB, som ägs av AMF och AP7. Vårt uppdrag är att leverera en långsiktigt och stabil avkastning till pensionsspararna.

AMF Fastigheter AB

Jakobsbergsgatan 13

111 44 STOCKHOLM

www.amffastigheter.se

Fler annonser från AMF Fastigheter AB