Magnus ladulåsgatan 10

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

375 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

Kontor mitt i Södermalms kreativa företagskvarter

I attraktiva Stockholmsverken finns nu möjlighet att hyra en ljus och välplanerad kontorslokal om cirka 375 kvm. Lokalen är belägen på plan 1 och erbjuder ett öppet kontorslandskap, två generösa mötesrum, ett fräscht pentry samt kapprum med toaletter. Det finns även ytor som lämpar sig för förråd och städskrubb. Med fönster i tre väderstreck och en öppen planlösning erbjuder lokalen goda möjligheter att anpassa arbetsmiljön efter verksamhetens behov.

För verksamheter med behov av ytterligare avskildhet finns det möjlighet att komplettera lokalen med telefonbås för ostörda samtal och digitala möten.

Stockholmsverken, ett tidigare industriområde på Södermalm, har utvecklats till en attraktiv företagsmiljö med en stark närvaro av verksamheter inom spelutveckling, design, teknik och andra kreativa branscher. Här möts områdets industriella historia och moderna företagande i en miljö med tydlig karaktär. Utanför dörren väntar husets uppskattade innergårdar, perfekta för allt från morgonkaffet och lunchmöten till sommarevent och spontana samtal i solen.

Här får ni möjlighet att etablera er i ett av Södermalms mest kreativa företagskvarter.

Övrig information

Övrigt:

Industrikvarteret Stockholmsverken består av två fastigheter, Vattenpasset 11 och Trumman 2, och är ett kreativt område på Södermalm. Stockholmsverken är en kontrastrik mötesplats och växande matdestination, ett stenkast från Södra Station, Mariatorget och Medborgarplatsen. Här sitter bland andra dataspelutvecklare, designers och arkitekter. I huset finns garage, cykelrum och omklädningsrum med dusch.

Ytor

  • Total yta:

    375 m2

Ytbeskrivning

Öppna ytor

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Garage (varm)
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Restaurang
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vattenpasset 11

Planlösning:

Öppet kontorslandskap med två stora mötesrum.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Grönparker finns i området.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns i huset samt cykelrum.

Närservice:

Söder har ett rikt och varierat utbud av varor och tjänster och en restaurangtäthet som överträffar övriga innerstaden. Här hittar du även många konstgallerier, ateljéer och andra kreativa miljöer samt grönområden för rekreation och återhämtning. I Stockholmsverken finns flera restauranger, barer och caféer.

Kommunikationer

I området finns goda kommunikationer med pendeltågstationen Södra Station i närheten, tre minuter med pendeltåg in till Stockholms central, sju minuter till Odenplan. Tunnelbanestation Mariatorget ligger inom några minuters gångavstånd. Tunnelbanan Medborgarplatsen ligger i närområdet.

Magnus ladulåsgatan 10

Om AMF Fastigheter AB

AMF Fastigheter är ett av Sveriges största fastighetsbolag med kommersiella fastigheter i Stockholm och Sundbyberg. Vår vision är att skapa platser där människor vill vara. Genom att utveckla och förvalta våra kontorsfastigheter, handelsplatser och stadsrum som Urban Escape, Mood, Stockholmsverken och Marievik bidrar vi till en levande, attraktiv och trygg stad. Vi är ett helägt dotterbolag till tjänstepensionsbolaget AMF och har två förvaltningsuppdrag, ett gentemot AMF och ett gentemot Urban Escape KB, som ägs av AMF och AP7. Vårt uppdrag är att leverera en långsiktigt och stabil avkastning till pensionsspararna.

AMF Fastigheter AB

Jakobsbergsgatan 13

111 44 STOCKHOLM

www.amffastigheter.se

Fler annonser från AMF Fastigheter AB