Rosenlundsgatan 40

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

964 - 1 112 m²

Pris

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Industrihistoria möter toppmodernt kontor med takterrass

Den här lokalen passar utmärkt för företaget som uppskattar något extra och som vill skapa en spännande mötesplats för medarbetare och besökare. Lokalen, med 63-75 arbetsplatser, som ligger i hjärtat av Södermalm vid Södra stationsområdet har stora ytor för öppna arbetsplatser och aktiviteter som samlar medarbetare och besökare. Från den tillhörande takterrassen har du 360 graders utsikt över Södermalms takåsar och är underbar för afterwork under varma dagar. Ljusinsläppet är fantastiskt från både glastak och glasväggar in mot ljusgården och ger lokalen dess rymd. Det här kontoret blir något annorlunda med en egen biosalong i lokalen, perfekt för presentationer och visningar av digitalt material. Den här lokalen finns med två möjliga planlösningar med 964 eller 1112 kvadratmeter. Kontakta gärna uthyrare Jakob för att diskutera era behov.

Övrig information

Övrigt:

Kvarteret Tobaksmonopolet är beläget i hjärtat av Södermalm och är fullt av spännande arkitekturhistoria. Här hittar du nyrenoverade och miljöklassade kontor och lokaler med hög teknisk standard, perfekt för såväl kontor som showroom. Mitt i fastigheten finns en gemensam ljusgård som har olika typer av loungeplatser och arbetsplatser där hyresgästerna i huset kommer för att jobba, fika eller låna för event. Varje år hålls Stockholm Furniture Fairs efterfest i ljusgården.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 964 1 112

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Garage (varm)
Kök/pentry
Lastport
Mötesrum
Restaurang
Telefonbås
Terrass

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Eller enligt ök.

Prisinformation:

Enligt ök.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tobaksmonopolet 6

Byggår:

1929

Renoveringsår:

2015

Våningsplan:

4 av 4

Planlösning:

Två möjliga planlösningar med privat terrass.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Godshantering sker via varuintaget på Rosenlundsgatan 36 C

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Här hittar du även många konstgallerier, ateljéer och andra kreativa miljöer samt grönområden för rekreation och återhämtning. Tantolunden med grönområden, bad och utegym finns en kort promenad bort.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns och cykelrum

Närservice:

Söder har ett rikt och varierat utbud av varor och tjänster och en restaurangtäthet som överträffar övriga innerstaden. I fastigheten finns även restaurang och café.

Kommunikationer

I området finns goda kommunikationer med pendeltågstationen Södra Station i närheten. Tunnelbanestation Mariatorget ligger inom några minuters gångavstånd. Utmärkta kommunikationer via Citybanan. Tunnelbanan Medborgarplatsen ligger i närområdet.

Rosenlundsgatan 40

Om AMF Fastigheter AB

AMF Fastigheter är ett av Sveriges största fastighetsbolag med kommersiella fastigheter i Stockholm och Sundbyberg. Vår vision är att skapa platser där människor vill vara. Genom att utveckla och förvalta våra kontorsfastigheter, handelsplatser och stadsrum som Urban Escape, Mood, Stockholmsverken och Marievik bidrar vi till en levande, attraktiv och trygg stad. Vi är ett helägt dotterbolag till tjänstepensionsbolaget AMF och har två förvaltningsuppdrag, ett gentemot AMF och ett gentemot Urban Escape KB, som ägs av AMF och AP7. Vårt uppdrag är att leverera en långsiktigt och stabil avkastning till pensionsspararna.

AMF Fastigheter AB

Jakobsbergsgatan 13

111 44 STOCKHOLM

www.amffastigheter.se

Fler annonser från AMF Fastigheter AB