Östanvindsgatan 3

Örsholmen, Karlstad
Planskiss

Yta

1 101 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

På Örsholmen i Karlstad finns nu möjlighet att hyra en lokal om 1 101 kvm i ett mycket bra läge längs Östanvindsgatan. I direkt anslutning till byggnaden finns generösa ytor som lämpar sig väl för uppställning, parkering eller verksamhetsrelaterad logistik.

Östanvindsgatan 3 erbjuder en rymlig och flexibel lokal för verksamheter inom lager, logistik, produktion eller handel som behöver en kombination av lagerytor, butik och kontor. Den totala ytan är 1 101 kvm, fördelat på 586 kvm lager/produktion, 380 kvm butik och 135 kvm kontor och pentry. Läget på Örsholmen ger snabb access till E18 och goda transportmöjligheter, samtidigt som Karlstads centrum nås på cirka 7 minuter.

Lager- och produktionsdelen har god takhöjd ca 6-8 meter, robusta ytskikt och lämpar sig väl för lagerhållning, logistikflöden eller lättare produktion. Butiksdelen har en öppen och flexibel planlösning som passar för butik, showroom eller kundmottagning och ger goda möjligheter till tydliga kundflöden och exponering. Kontorsdelen består av ljusa och funktionella kontorsrum, konferensrum, pentry, WC, omklädningsrum med bastu samt dusch. Fastigheten har två infarter och möjlighet till genomkörning runtom byggnaden, vilket skapar ett smidigt och effektivt flöde för leveranser. Flertalet parkeringsplatser utanför butiksentrén.

Örsholmen är ett av Karlstads största industriområden med närhet till E18 och ett brett utbud av verksamheter.

Välkommen att kontakta Jacob Wahlberg för mer information eller bokning av visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 380
Kontor 135
Lager & logistik 586

Utförande

Byggår:

1993

Teknisk information

Takhöjd:

6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Östanvindsgatan 3

Om Real Advice

Real Advice är en mäklarbyrå med specialistkompetens inom kommersiella fastigheter. Vår rådgivning baseras på 30 års erfarenhet av finans- och fastighetsmarknaden och kännetecknas av entreprenörsanda, yrkesstolthet och affärsmannaskap.

Real Advice

Tullhusgatan 1B

652 26 Karlstad

Fler annonser från Real Advice