Sunnanvindsgatan 2

Örsholmen, Karlstad

Yta

322 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Industrilokal i exponerat läge längs Brisgatan!

På Örsholmen i Karlstad finns nu möjlighet att hyra en flexibel lokal om 322 kvm i ett mycket bra och exponerat läge längs Brisgatan/Sunnanvindsgatan. I direkt anslutning till byggnaden finns generösa ytor som lämpar sig väl för uppställning, parkering eller verksamhetsrelaterad logistik.

Sunnanvindsgatan 2 erbjuder en välplanerad och flexibel lokal för verksamheter som söker en kombination av kontor och industriyta i ett av Karlstads mest etablerade industriområden. Här får du totalt 322 kvm fördelat på 216 kvm lager/produktion och 106 kvm kontor, vilket skapar en effektiv arbetsmiljö för företag inom allt från hantverk och service till lättare industri, e-handel eller logistik. Lokalen är lätt att nå med både bil och transporter och Örsholmen ger ett strategiskt läge med snabb access till E18 och god närhet till Karlstads centrala delar.

Industridelen är rymlig och funktionell med bra takhöjd och robusta ytskikt. Ytorna lämpar sig väl för produktion, lagerhållning eller verkstadsverksamhet och erbjuder en praktisk och lättjobbad miljö. Kontorsdelen består av flera ljusa rum i bra storlekar, med möjlighet att arbeta både öppet och avskilt. Här finns pentry, WC och fönster i flera väderstreck skapar en trivsam arbetsmiljö. Omklädningsrum och dusch finns praktiskt beläget mellan produktionsytan och kontoren.

Örsholmen är ett av Karlstads största industriområden med en bred mix av verksamheter. Området har ett strategiskt läge med närhet till E18 och övriga större trafikleder som binder samman Karlstad med resten av regionen. Karlstad centrum nås på cirka tio minuter med bil och området trafikeras även av stadsbussar.

Välkommen att kontakta Jacob Wahlberg för mer information eller bokning av visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 106
Industri & verkstad 216

Utförande

Byggår:

1975

Våningsplan:

1

Dokument

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk ventilation

Sunnanvindsgatan 2

Om Real Advice

Real Advice är en mäklarbyrå med specialistkompetens inom kommersiella fastigheter. Vår rådgivning baseras på 30 års erfarenhet av finans- och fastighetsmarknaden och kännetecknas av entreprenörsanda, yrkesstolthet och affärsmannaskap.

Real Advice

Tullhusgatan 1B

652 26 Karlstad

Fler annonser från Real Advice