Hälsovägen 7

Flemingsberg, Huddinge
Planskiss

Yta

383 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Novum – en unik plattform för innovation centralt i Flemingsbergs Life Science-kluster

Novum är en byggnad med cirka 40 000 kvm lokaler för kontor, labb och högspecialiserad vård. Centrala installationer finns för tryckluft, avjoniserat vatten och påfyllnad av flytande kväve. Värme, ventilation och processkyla är reservkrafts-matat för säkerställd drift.

Lokalerna i huset omfattar både sedvanliga kontor och högspecialiserade lokaler för lab och vård. 

Övrig information

Övrigt:

Här får du tillgång till ett växande företagskluster, olika nätverk och världsledande forskning.

Ytor

  • Total yta:

    383 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Medicinaren 19

Byggår:

1989

Renoveringsår:

2025

Planlösning:

Novum är centralt placerad i Flemingsberg. Byggnaden har två större entréer, en mot Blickagången och en mot Hälsovägen. Entrén mot Blickagången, ett stråk för gående genom Campusområdet, vilken binder samman Novum med områdets högskolor och universitet, universitetssjukhus och en gymnasieskola med fokus på Life Science. Entrén på Hälsovägen ligger längs med områdets huvudgata. Här förbinds Novum med det växande bostadsområdet i Flemingsberg samt med den nya stadsdelen med kontor i Flemingsbergsdalen.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

I huset finns en gemensam lastkaj dit större leveranser hänvisas. Logistiken är smidig med transportgångar i källaren till husets alla hissar.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Flemingsberg är ett av Sveriges största och mest spännande stadsutvecklingsområden. Här skapas plats för 50 000 invånare, 50 000 arbetande och 50 000 besökare. Kunskap och kreativitet sammanförs med näringsliv, boende och besökare för att skapa en hållbar tillväxt i en öppen och inbjudande livsmiljö.

Företag i närheten:

Flemingsberg är en del av Stockholms Life Science-kluster, vilket sträcker sig från Uppsala till Strängnäs via Hagastaden, Flemingsberg och Södertälje. Ett vetenskapskluster med akademiska institutioner, Life Science-bolag, hälso- och sjukvård samt myndigheter inom det medicinska området. Inom Campus Flemingsberg finns sex akademier och ett universitetssjukhus. Det är ett mångvetenskapligt campus som är unikt i sin mix av framstående forskning, utbildning och utveckling inom allt från medicin och vård till ekonomi, juridik, statsvetenskap, teknik, musik och journalistik - allt inom gångavstånd. Tillsammans utgör detta en unik plattform för tvärvetenskapliga innovationer. I Flemingsberg finns även ett växande kluster för kreativa verksamheter. Här finns två konstnärliga akademier och inom kort Operan och Dramatens verkstäder. I Flemingsberg finns även ett av Sveriges största rättscentrum med Södertörns tingsrätt och basen för polisområde Stockholm syd. Flemingsberg är idag ett centrum i södra Stockholm med viktiga samhällsfunktioner för invånare i ett mycket stort omland. Här finns bland annat: • Karolinska universitetssjukhuset i Huddinge • Sex akademier; Södertörns högskola (inkl polisutbildningen), KTH, KI, Röda Korsets högskola, SMI och konstskolan Idun Lovén. • Widerströmska gymnasiet och IT-gymnasiet • Rättscentrum med bas för polisområde Stockholm syd och Södertörns tingsrätt • Flera forskningsföretag inom Life Science

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns, både för hyresgäster och besökare.

Närservice:

Inom någon minuts gångavstånd ligger det nyrenoverade Flemingsbergs Centrum med mataffärer, restauranger, gym och annan service. Vid Flemingsbergs station finns flertalet lunchalternativ, gym, hotell och en matvarubutik för storhandel. Flertalet lunchrestauranger och caféer finns även runt om i området.

Skyltläge:

Fint skyltläge mot både Hälsovägen och Blickagången.

Vägbeskrivning:

Med bil når du Flemingsberg via väg 226, Huddingevägen eller väg 259, Glömstavägen. Angöring och parkeringsmöjlighet finns via Hälsovägen i norr.

Kommunikationer

Till Stockholm Central tar det nio minuter med regionaltåg eller 19 minuter med pendeltåg. Idag är Flemingsberg en av de största målpunkterna i Södra Stockholm. Dagligen har Flemingsbergs station över 20 000 resenärer. Här finns goda pendlingsmöjligheter till hela Mälardalen.

Hälsovägen 7

Om Hemsö Fastighets AB

Hemsö är Sveriges ledande ägare av samhällsfastigheter som förvaltar och utvecklar fastigheter för äldreboende, utbildning, vård och rättsväsende. Vår verksamhet kännetecknas av långsiktighet och hållbarhet. Vi bedriver verksamhet i Sverige, Finland och Tyskland. Hyresgästerna utgörs till största del av stat, kommun och landsting, men även privata företag med skattefinansierad verksamhet. Vår vision är att stärka ryggraden i samhället och vårt fokus är på människorna som vistas på våra fastigheter. Genom att möta det växande behovet av social infrastruktur bidrar Hemsö till en viktig del av samhället och skapar hållbar tillväxt för svenska pensioner genom vår majoritetsägare Tredje AP-fonden.

Hemsö Fastighets AB

Box 24281, Linnégatan 2

104 51 Stockholm

www.hemso.se

Fler annonser från Hemsö Fastighets AB