Folkparksvägen 156

Solberga, Älvsjö
Planskiss

Yta

400 - 1 800 m²

Hyra

Tillträde

Tidigast vår 2026

Beskrivning

  • Skola, vård & omsorg

Nyrenoverade och moderna vårdlokaler i centrala Älvsjö, med utsikt mot lummig park och 5 minuter till pendelstationen.

Före detta äldreboendet Solberga byggs nu om för att möta dagens behov inom vårdsegmentet. Lokalerna får nybyggnadsstandard med möjlighet för hyresgästen att påverka rumsindelning och utseende på lokalerna. Detaljplanen medger vård och lokalerna passar perfekt för slutenvård, rehabilitering och andra typer av vårdmottagningar. I huset finns palliativ vård och ASIH-verksamhet som bedrivs av Region Stockholm. 

Välkomna med er intresseanmälan!

Övrig information

Övrigt:

Omomsade verksamheter är ok.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Skola, vård & omsorg 400 1 800

Ytbeskrivning

Förhyrningen rör lokaler med en area mellan 700 till ca 1 800 kvm. Går att hyra del av våningsplan, gemensam entré med hiss.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Tillträde:

Tidigast vår 2026

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sjöstöveln 3

Byggår:

1970

Renoveringsår:

2024

Planlösning:

Huvudentrén ligger centralt i huset, när man kommer upp till våning 3 möts man av utsikt mot Folkparken, denna yta om ca 350 kvm är perfekt för en mottagning, administration eller liknande. I båda flyglarna (en norr ut och en söderut) placeras med fördel vårdrum eller kontorsplatser där det går fint att ha personalrum/matsal/rum för anhöriga med access till balkonger i västerläge mot parken. Möjligt att få till mellan 25-30 vårdrum och till det övriga ytor som behövs för en vårdavdelning. På bottenplan finns en yta om ca 770 kvm med egen entré och adress. Egen uteplats i söderläge.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Inlastning via norra gaveln.

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i direkt anslutning till Prästgårdsparken och Solbergaskogen.

Företag i närheten:

Region Stockholm är hyresgäst

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering inom fastighet enligt överenskommelse

Närservice:

Restauranger och livsmedelsbutiker finns ca 5 minuters promenad från fastigheten.

Skyltläge:

På fasad

Kommunikationer

Pendel: Älvsjö Station (5 min gång) Buss: Solberga Park (3 min gång) Tunnelbana: Älvsjö station (ny, gul linje, ca 2035)

Folkparksvägen 156

Om Hemsö Fastighets AB

Hemsö är Sveriges ledande ägare av samhällsfastigheter som förvaltar och utvecklar fastigheter för äldreboende, utbildning, vård och rättsväsende. Vår verksamhet kännetecknas av långsiktighet och hållbarhet. Vi bedriver verksamhet i Sverige, Finland och Tyskland. Hyresgästerna utgörs till största del av stat, kommun och landsting, men även privata företag med skattefinansierad verksamhet. Vår vision är att stärka ryggraden i samhället och vårt fokus är på människorna som vistas på våra fastigheter. Genom att möta det växande behovet av social infrastruktur bidrar Hemsö till en viktig del av samhället och skapar hållbar tillväxt för svenska pensioner genom vår majoritetsägare Tredje AP-fonden.

Hemsö Fastighets AB

Box 24281, Linnégatan 2

104 51 Stockholm

www.hemso.se

Fler annonser från Hemsö Fastighets AB