Lundbygatan 1

Knalleland, Borås
Planskiss

Yta

3 575 m²

Hyra

Tillträde

2026-12-01

Beskrivning

  • Kontor

Flexibel kontorslokal med egen terrass i hjärtat av Knalleland

Nu finns möjligheten att etablera er verksamhet i en centralt belägen kontorslokal i populära Knalleland, nära till all service som köpcentrumet erbjuder även närhet till Borås City med ytterligare utbud. Lokalen sträcker sig över tre våningsplan (plan 3–5) och binds samman av en interntrappa som skapar ett naturligt flöde mellan ytorna. Gott om ljusinsläpp, utmärkt för både kreativa och traditionella arbetsmiljöer. Idealiskt för företag som vill kombinera arbetsplats med visningsyta eller produktion. Våningsplanen går att hyra var för sig, varje plan är ca 1100-1300 kvm. En extra bonus är den egna takterrassen, som ger möjlighet till både avkoppling och representativa möten i en inspirerande miljö. Skapa de bästa förutsättningarna för ditt företag, medarbetarna och kunderna. Detta är en lokal som erbjuder både funktion och karaktär – perfekt för företag som vill ta nästa steg. Var med och utforma planlösningen efter era behov. I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan. Genom att välja klimatsmarta lösningar kan vi tillsammans göra en stor skillnad. Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!

Övrig information

Övrigt:

En kontors-och handelsfastighet.

Ytor

  • Total yta:

    3575 m2

Bekvämligheter

Gym
Parkering
Restaurang
Skyltläge
Terrass

Ekonomi

Tillträde:

2026-12-01.

Utförande

Våningsplan:

5

Planlösning:

Generösa och öppna kontorslandskap med möjlighet till showroom och studios. Personalutrymmen och egen takterrass.

Omgivning

Omgivning/natur:

Knalleland ligger i ett handelsområde endast 1 km från Borås centrum som håller på att utvecklas till en blandstad. Här finner du både handel, restauranger och bra övrig service. Arenastaden ligger även den här.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkering i anslutning till fastigheten.

Närservice:

All tänkbar service i form av t ex butiker, restauranger, caféer.

Kommunikationer

Goda kommunkationer med buss och enkelt att ta sig hit med bil.

Lundbygatan 1

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum