Stångjärnsgatan 9

Uppsala

Yta

1 000 - 5 000 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Nyetablering i Boländerna?

Vi på Croisette, tillsammans med fastighetsägaren, söker en aktör som vill etablera sig på en välbelägen tomt om 5000 kvm i hjärtat av Boländerna. Här erbjuds möjligheten att bygga lokaler anpassade efter er verksamhets behov. Tomten är strategiskt placerad mellan Stångjärnsgatan och Spikgatan, vilket ger möjlighet till genomfart och smidig access. Här ges möjligheter för er som har behov av nya lokaler i ett för staden, toppenläge, från ca 1000 kvm. För att skapa optimala flöden på området samt ge tillräckliga utomhusytor tänker vi oss lokaler upp till ca 2500 kvm i markplan och lika mycket i ett övre plan, vid behov. Här finns goda möjligheter för etablering av lättare industri, B2B, grossisthandel, lager eller omlastningscentral. Lokalerna skräddarsys tillsammans med er och vi arbetar fram ritningar och lösningar som passar just er verksamhet. Bilden som visas är en illustration för att visa på möjlig gestaltning. Tillträde kan ske cirka 9 månader efter signerat avtal. Vi ser fram emot att diskutera era behov och skapa en lösning som passar er. Kontakta oss för mer information och för att boka ett möte.

Övrig information

Övrigt:

Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 1 000 5 000

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i ett av Uppsala mest etablerade och expansiva industriområden, Boländerna, som är känt för sina bra kommunikationer och strategiska läge. Området är lättillgängligt med både bil och kollektivtrafik, vilket gör det till ett attraktivt val för verksamheter som behöver smidig åtkomst och ett effektivt flöde. Fastigheten är belägen mellan Stångjärnsgatan och Spikgatan, vilket innebär goda möjligheter för genomfart och ett bra flöde in och ut ur området. Detta ger enkel tillgång till både centrala Uppsala och närliggande motorvägar, vilket underlättar för distribution och transport. Med en tomt på 5000 kvm finns det gott om utrymme för att bygga skräddarsydda lokaler för olika typer av verksamheter – oavsett om det handlar om lättare industri, lager, grossistverksamhet eller omlastning. Läget passar även för verksamheter som kräver både kontors- och produktionsyta samt bra logistikmöjligheter. I Boländerna finns även ett stort antal etablerade företag och en god infrastruktur, vilket gör det till en stabil och växande plats för nya investeringar och långsiktiga etableringar.

Företag i närheten:

Comfort, Hyreslandslaget, Bravida, CityGross, IKEA med flera

Närservice:

Boländerna är ett välutvecklat och praktiskt område som erbjuder ett brett utbud av service för både företag och anställda. Området har god tillgång till detaljhandel, inklusive livsmedelsbutiker, apotek, klädbutiker och caféer, vilket gör det enkelt att hitta allt man behöver i vardagen. Här finns också flera företag inom bygg och industri som tillhandahåller material och verktyg för verksamheter inom dessa sektorer. För transport och logistik är Boländerna strategiskt beläget med enkel tillgång till stora vägar och bra förbindelser till resten av Uppsala. Detta gör det till en attraktiv plats för företag med behov av smidig transport och distribution. För de anställda finns också flera alternativ för mat och fika, vilket bidrar till en praktisk och trivsam arbetsmiljö. Boländerna erbjuder även kontors- och lagerlösningar som kan anpassas efter verksamheters behov, vilket gör området flexibelt och lämpligt för en mängd olika företag.

Stångjärnsgatan 9

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner