Järnbrotts Prästväg 2

Högsbo/Sisjön, VÄSTRA FRÖLUNDA
Planskiss

Yta

608 m²

Hyra

1 300 kr/m²/år

Tillträde

2026-04-01

Beskrivning

  • Kontor

Stor och flexibel kontorslokal med konferensrum och nyrenoverade ytskikt inför inflytt

Bilder på lokalen kommer inom kort! Välkommen till en rymlig lokal om 608 kvm på Järnbrotts Prästväg 2, med stor flexibilitet att anpassa planlösningen efter just era behov. Lokalen erbjuder möjligheter till både öppna kontorsytor, separata kontorsrum och tysta arbetszoner – allt utformat för att skapa en effektiv och trivsam arbetsmiljö. Inför inflytt kommer lokalen genomgå en renovering med uppfräschning av samtliga ytskikt, vilket ger en modern och fräsch känsla från dag ett. Den generösa ytan och den flexibla planlösningen gör detta till en lokal som kan formas helt efter verksamhetens krav och önskemål.

Övrig information

Övrigt:

Kontorsfastighet i Järnbrotts bästa läge!

Ytor

  • Total yta:

    608 m2

Bekvämligheter

Gym
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
Konferensservice
Café
Sopsortering
Uteplats

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Indikativ hyra: 1300 kr/kvm Tillkommande kostnader Driftkostnad: 245 kr/kvm Fastighetshatt: 54 kr/kvm Verksamhetsel tillkommer Moms om 25% tillkommer på samtliga kostnader

Tillträde:

2026-04-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1300

Utförande

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lokalen erbjuder en flexibel och välplanerad planlösning med många separata rum, perfekt för kontor, mötesrum eller tysta arbetszoner. Vill ni ändra detta till större kontorslandskap, är vi välkomna för det. Här finns även ett stort konferensrum ger goda möjligheter för utbildningar, presentationer eller större möten samt tillgång till 3 wc:n. Vi bygger ett nytt pentry för att skapa en modern och funktionell samlingspunkt för paus och lunch. Lokalen kommer genomgå en renovering med uppfräschning av samtliga ytskikt, vilket ger en fräsch och inbjudande arbetsmiljö.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i stadsdelen Järnbrott i hjärtat av Västra Frölunda. I omgivningen finns bostadsområden, två välbesökt köpcentrum och bra kommunikationer.

Närservice:

I byggnaden ligger uppskattade lunchrestaurangen Kockar & Kastruller som lagar husmanskost med mycket hjärta. I källaren finns ett gym tillgängligt för alla hyresgäster.möjlighet att låna samt hyra olika storlekar av konferensrum samt en receptionstjänst under dagtid. En kort promenad bort finns livliga Frölunda centrum. Där hittar du bland annat ett köpcentrum med en mängd olika butiker, gym, apotek, postombud, systembolag, caféer och restauranger.

Kommunikationer

Härifrån har du nära till flera kommunikationsnav. Det tar fem minuter att gå till den nya knutpunkten för bussar i Järnbrott, och i närheten finns även knutpunkterna Frölunda Torg och Marklandsgatan. Det är enkelt att ta sig hit med bil också eftersom både Söderleden och Dag Hammarskjöldsleden ligger nära byggnaden.

Järnbrotts Prästväg 2

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum