Järnbrotts Prästväg 2

Högsbo/Sisjön, VÄSTRA FRÖLUNDA
Planskiss

Yta

608 m²

Hyra

1 300 /m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Stor och flexibel kontorslokal med konferensrum och nyrenoverade ytskikt inför inflytt

Bilder på lokalen kommer inom kort! Välkommen till en rymlig lokal om 608 kvm på Järnbrotts Prästväg 2, med stor flexibilitet att anpassa planlösningen efter just era behov. Lokalen erbjuder möjligheter till både öppna kontorsytor, separata kontorsrum och tysta arbetszoner – allt utformat för att skapa en effektiv och trivsam arbetsmiljö. Inför inflytt kommer lokalen genomgå en renovering med uppfräschning av samtliga ytskikt, vilket ger en modern och fräsch känsla från dag ett. Den generösa ytan och den flexibla planlösningen gör detta till en lokal som kan formas helt efter verksamhetens krav och önskemål.

Övrig information

Övrigt:

Kontorsfastighet i Järnbrotts bästa läge! Fastigheten erbjuder en modern och bekväm arbetsmiljö med ett brett utbud av service direkt i huset, smidigt tillgängligt via vår receptionstjänst. Här får hyresgästerna stöd i vardagen och en professionell första kontakt för besökare. I hjärtat av byggnaden finns en ny, ljus och inbjudande ljusgård som erbjuder en naturlig mötesplats för både spontana samtal och bokade möten. Den passar lika bra för en avkopplande fika som för inspirerande arbetsstunder i en trivsam miljö. Som en extra förmån ingår även tillgång till ett gym med bastu för alla hyresgäster och konferensmöjligheter för allt mellan 16-50 personer.

Ytor

  • Total yta:

    608 m2

Bekvämligheter

Gym
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
Konferensservice
Café
Sopsortering
Uteplats
Paketbox
Motionsrum

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Indikativ hyra: 1300 kr/kvm Tillkommande kostnader Driftkostnad: 245 kr/kvm Fastighetshatt: 54 kr/kvm Verksamhetsel tillkommer Moms om 25% tillkommer på samtliga kostnader

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Utgångshyra kr/m2/år:

1300

Utförande

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lokalen erbjuder en flexibel och välplanerad planlösning med många separata rum, perfekt för kontor, mötesrum eller tysta arbetszoner. Vill ni ändra detta till större kontorslandskap, är vi välkomna för det. Här finns även ett stort konferensrum ger goda möjligheter för utbildningar, presentationer eller större möten samt tillgång till 3 wc:n. Vi bygger ett nytt pentry för att skapa en modern och funktionell samlingspunkt för paus och lunch. Lokalen kommer genomgå en renovering med uppfräschning av samtliga ytskikt, vilket ger en fräsch och inbjudande arbetsmiljö.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i stadsdelen Järnbrott i hjärtat av Västra Frölunda. I omgivningen finns bostadsområden, två välbesökta köpcentrum och bra kommunikationer. En kort promenad bort finns livliga Frölunda centrum. Där hittar du bland annat ett köpcentrum med en mängd olika butiker, gym, apotek, postombud, systembolag, caféer och restauranger.

Närservice:

I byggnaden ligger uppskattade lunchrestaurangen Kockar & Kastruller som lagar husmanskost med mycket hjärta. I källaren finns ett gym med bastu och omklädningsrum som är tillgängligt för alla hyresgäster. I fastigheten finns det möjlighet att hyra olika konferensrum i olika storlekar som går att hyra. Antingen heldag eller halvdagar. De går även att beställa till fika och catering. I entrén har vi en receptionstjänst under dagtid, där du kan få hjälp med post,felanmälan , nycklar och konferensbokningar.

Kommunikationer

Härifrån har du nära till flera kommunikationsnav. Det tar fem minuter att gå till den nya knutpunkten för bussar i Järnbrott. I närheten finns även knutpunkterna Frölunda Torg och Marklandsgatan. Det är enkelt att ta sig hit med bil också eftersom både Söderleden och Dag Hammarskjöldsleden ligger nära byggnaden.

Järnbrotts Prästväg 2

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum