Järnbrotts Prästväg 2

Högsbo/Sisjön, Västra Förlunda
Planskiss

Yta

200 m²

Hyra

1 450 /m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Mindre flexkontor i fantastisk servicefastighet

Välkommen till en nyligen renoverad kontorslokal på bottenplan i denna fantastiska servicefastighet. Hyr i befintligt skick och välj själv hur lång avtalstid ni önskar. Lokalen består av flera mindre kontorsrum samt en öppen yta som idag nyttjas som lageryta, men som hade passat utmärkt att nyttjas som mer kontor eller en härlig umgängesyta. Behöver ni går den även att byggas om till ett stort konferensrum. Vi förstår att alla företag har olika behov så planlösningen kan självklart anpassas efter era önskemål. Fastigheten erbjuder en rad användbara tjänster som kan vara till stor nytta för ditt företag. Vid entrén finns en välkomnande receptionist som kan hjälpa dig och dina besökare med olika frågor. Det finns också en lunchrestaurang där du kan avnjuta en välsmakande måltid, samt gemensamma ytor både inne och ute där du kan ta en paus och koppla av. För den som vill hålla sig i form finns ett gym på plats, tillsammans med nybyggda omklädningsrum som gör det enkelt att byta om efter träningen. Om du behöver hyra konferensrum eller förråd finns det också möjlighet till det här. Sammanfattningsvis finns det gott om bekvämligheter i fastigheten som kan underlätta för ditt företag och dess anställda. Oavsett vad dina behov är, så finns det något för alla. Hör gärna av er så bokar vi in en visning!

Övrig information

Övrigt:

Kontorsfastighet i Järnbrotts bästa läge! Fastigheten erbjuder en modern och bekväm arbetsmiljö med ett brett utbud av service direkt i huset, smidigt tillgängligt via vår receptionstjänst. Här får hyresgästerna stöd i vardagen och en professionell första kontakt för besökare. I hjärtat av byggnaden finns en ny, ljus och inbjudande ljusgård som erbjuder en naturlig mötesplats för både spontana samtal och bokade möten. Den passar lika bra för en avkopplande fika som för inspirerande arbetsstunder i en trivsam miljö. Som en extra förmån ingår även tillgång till ett gym med bastu för alla hyresgäster och konferensmöjligheter för allt mellan 16-50 personer.

Ytor

  • Total yta:

    200 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Parkering
Reception
Restaurang
Elbilsladdning
Konferensservice

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Indikativ hyra i befintligt skick: 1450 kr/kvm Tillkommande kostnader Driftkostnad: 245 kr/kvm Fastighetshatt: 54 kr/kvm Verksamhetsel tillkommer Moms om 25% tillkommer på samtliga kostnader

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Utgångshyra kr/m2/år:

1450

Utförande

Våningsplan:

1

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i stadsdelen Järnbrott i hjärtat av Västra Frölunda. I omgivningen finns bostadsområden, två välbesökta köpcentrum och bra kommunikationer. En kort promenad bort finns livliga Frölunda centrum. Där hittar du bland annat ett köpcentrum med en mängd olika butiker, gym, apotek, postombud, systembolag, caféer och restauranger.

Närservice:

I byggnaden ligger uppskattade lunchrestaurangen Kockar & Kastruller som lagar husmanskost med mycket hjärta. I källaren finns ett gym med bastu och omklädningsrum som är tillgängligt för alla hyresgäster. I fastigheten finns detyra olika konferensrum i olika storlekar som går att hyra. Antingen heldag eller halvdagar. De går även att beställa till fika och catering. I entrén har vi en receptionstjänst under dagtid, där du kan få hjälp med post,felanmälan, nycklar och konferensbokningar.

Kommunikationer

Härifrån har du nära till flera kommunikationsnav. Det tar fem minuter att gå till den nya knutpunkten för bussar i Järnbrott. I närheten finns även knutpunkterna Frölunda Torg och Marklandsgatan. Det är enkelt att ta sig hit med bil också eftersom både Söderleden och Dag Hammarskjöldsleden ligger nära byggnaden.

Järnbrotts Prästväg 2

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum