Fredriksdalsgatan 26

Butängen, Norrköping
Planskiss

Yta

450 m²

Hyra

950 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Välplanerad lokal med stor flexibilitet!

Denna fina lokal har ett fantastiskt ljusinsläpp med de höga fönsterpartierna, 7 meter i takhöjd, egen lastkaj med separat entré, en stor och generös asfalterad parkeringsyta. 

I denna lokal kan ni utforma layouten efter er verksamhets behov. Här finns alla möjligheter för många olika typer av verksamheter. Denna välbyggda lokal har en bra bärighet i plattan och den har dessutom idag ett entresol som kan både tas bort, ökas eller minskas efter behov och önskmål. 

Lokalens personalytor byggs efter behov. Planlösningen är endast ett förslag. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 300
Kontor 50
Lager & logistik 100

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

950

Utförande

Fastighetsbeteckning:

STANSAREN 10b

Byggår:

1982

Renoveringsår:

2026

Planlösning:

Idag har lokalen en öppen planlösning, men här kan ni själva vara med och utforma lokalen.

Teknisk information

Takhöjd:

7 m

Lokalen kan nås via:

Lastkaj med stor lastport och separat entré.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket goda parkeringsmöjligheter på asfalterad yta.

Skyltläge:

Ja

Fredriksdalsgatan 26

Om Företag & Kommersiella Fastigheter

Företag och Kommersiella fastigheter är ett bolag som grundades 2008. Initialt ingick bolaget i en organisation som ägdes av Swedbank, för att sedan verka fristående. Sedan 2008 har vi genomfört både bolagsaffärer och fastighetstransaktioner från norr till söder i Sverige, vilket givit oss ett brett kontaktnät och ett omfattande kundregister. Våra medarbetare har en gedigen erfarenhet och specialistkunskap inom kommersiella fastigheter och bolagstransaktioner. Vi arbetar i team och sätter ihop de specialister som bäst lämpar sig för respektive uppdrag. Vårt team har bl.a. erfarenhet som revisorer, fastighetsförvaltare, skatteexperter, fastighetsmäklare, uthyrare och jurister. Vänd dig till oss i förtroende. En första kontakt är alltid kostnadsfri och vi erbjuder två timmars fri rådgivning i ett personligt möte.

Företag & Kommersiella Fastigheter

Wallingatan 33, 3 tr

111 24 Stockholm

www.kommersiellafast.se

Fler annonser från Företag & Kommersiella Fastigheter