Fredriksdalsgatan 26

Butängen, Norrköping
Planskiss

Yta

945 m²

Hyra

950 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Välplanerad lokal med stor flexibilitet!

Här finns en intressant lokal som passar många olika verksamheter. Lokalen har en generös takhöjd, är genomgående, har ett entresol som även kan minskas om ytan med maximal takhöjd önskas förstoras. Den välplanerade planlösningen med effektiva mindre personalytor gör lokalen kostnadseffektiv. 

Hela lokalen har ett bra flöde och ett fantastskt ljusinsläpp i och med de höga fönsterpartierna. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 945
Lager & logistik 945

Ytbeskrivning

Stor öppen yta med generös takhöjd och mycket ljusinsläpp. Entrén mot framsidan lämpar sig för både butik och lager. Entresol om 180 kvm som antingen kan användas som personalyta, showroom eller även butik. Då lokalen har en bra layout passar den lika bra för lagerverksamhet.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

950

Utförande

Fastighetsbeteckning:

STANSAREN 10

Byggår:

1982

Planlösning:

Välplanerad rektangulär genomgående lokal med delvis entrésol. Väl anpassade personalytor.

Teknisk information

Takhöjd:

7 m

Lokalen kan nås via:

Lastkaj och två dörrar

Ventilation:

FTX

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stora parkeringsmöjligheter för hyresgästen då hela fastigheten är 4484 kvm. Hela ytan är asfalterad både på baksidan och framsidan.

Skyltläge:

Ja mot vägen

Fredriksdalsgatan 26

Om Företag & Kommersiella Fastigheter

Företag och Kommersiella fastigheter är ett bolag som grundades 2008. Initialt ingick bolaget i en organisation som ägdes av Swedbank, för att sedan verka fristående. Sedan 2008 har vi genomfört både bolagsaffärer och fastighetstransaktioner från norr till söder i Sverige, vilket givit oss ett brett kontaktnät och ett omfattande kundregister. Våra medarbetare har en gedigen erfarenhet och specialistkunskap inom kommersiella fastigheter och bolagstransaktioner. Vi arbetar i team och sätter ihop de specialister som bäst lämpar sig för respektive uppdrag. Vårt team har bl.a. erfarenhet som revisorer, fastighetsförvaltare, skatteexperter, fastighetsmäklare, uthyrare och jurister. Vänd dig till oss i förtroende. En första kontakt är alltid kostnadsfri och vi erbjuder två timmars fri rådgivning i ett personligt möte.

Företag & Kommersiella Fastigheter

Wallingatan 33, 3 tr

111 24 Stockholm

www.kommersiellafast.se

Fler annonser från Företag & Kommersiella Fastigheter