Rosenlundsgatan 40

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

794 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Modernt kontor med industrihistorisk charm

Lokalen har industriell charm, högt i tak och stora fönster mot ljusgården som ger ett generöst ljusinsläpp. Runtom lokalen finns mindre fönster i både golv- och taknivå, vilket förstärker den industriella känslan. Direkt innanför lokalens entré finns det plats för en egen reception. Lokalen har flera ytor där det är möjligt att ha öppet kontorslandskap. Det finns även flera telefonrum, fokusrum och mötesrum i olika storlekar.

I lokalen finns en öppen mötesyta för informella samtal och socialt umgänge, och även ett vilorum för återhämtning. Pentryt är inbjudande med sikt mot ljusgården och gott om plats för socialt umgänge och pauser. Kontakta gärna uthyrare Jakob för att diskutera era behov.

Fastigheten erbjuder en stor gemensam ljusgård med loungeplatser och arbetsytor. Här kan hyresgäster samlas för att jobba, fika eller ha informella möten i en avslappnad miljö. Ljusgården går även att låna för event.

Övrig information

Övrigt:

Kvarteret Tobaksmonopolet är beläget i hjärtat av Södermalm och är fullt av spännande arkitekturhistoria. Här hittar du nyrenoverade och miljöklassade kontor och lokaler med hög teknisk standard, perfekt för såväl kontor som showroom. Mitt i fastigheten finns en gemensam ljusgård som har olika typer av loungeplatser och arbetsplatser där hyresgästerna i huset kommer för att jobba, fika eller låna för event. Varje år hålls Stockholm Furniture Fairs efterfest i ljusgården.

Ytor

  • Total yta:

    794 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Garage (varm)
Kök/pentry
Lastport
Mötesrum
Restaurang
Telefonbås
Verkstad

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Eller enligt ök.

Prisinformation:

Enligt ök.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tobaksmonopolet 6

Byggår:

1929

Renoveringsår:

2015

Våningsplan:

4 av 4

Planlösning:

Modernt kontor med industrihistorisk charm.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Godshantering sker via varuintaget på Rosenlundsgatan 36 C

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Här hittar du även många konstgallerier, ateljéer och andra kreativa miljöer samt grönområden för rekreation och återhämtning. Tantolunden med grönområden, bad och utegym finns en kort promenad bort.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns och cykelrum

Närservice:

Söder har ett rikt och varierat utbud av varor och tjänster och en restaurangtäthet som överträffar övriga innerstaden. I fastigheten finns även restaurang och café.

Kommunikationer

I området finns goda kommunikationer med pendeltågstationen Södra Station i närheten. Tunnelbanestation Mariatorget ligger inom några minuters gångavstånd. Utmärkta kommunikationer via Citybanan. Tunnelbanan Medborgarplatsen ligger i närområdet.

Rosenlundsgatan 40

Om AMF Fastigheter AB

AMF Fastigheter är ett av Sveriges största fastighetsbolag med kommersiella fastigheter i Stockholm och Sundbyberg. Vår vision är att skapa platser där människor vill vara. Genom att utveckla och förvalta våra kontorsfastigheter, handelsplatser och stadsrum som Urban Escape, Mood, Stockholmsverken och Marievik bidrar vi till en levande, attraktiv och trygg stad. Vi är ett helägt dotterbolag till tjänstepensionsbolaget AMF och har två förvaltningsuppdrag, ett gentemot AMF och ett gentemot Urban Escape KB, som ägs av AMF och AP7. Vårt uppdrag är att leverera en långsiktigt och stabil avkastning till pensionsspararna.

AMF Fastigheter AB

Jakobsbergsgatan 13

111 44 STOCKHOLM

www.amffastigheter.se

Fler annonser från AMF Fastigheter AB