Järnbrogatan 3 B

Centralt Knäppingsborg, Norrköping
Planskiss

Yta

220 m²

Hyra

2 400 /m²/år

Tillträde

2027-02-01

Beskrivning

  • Kontor

Modern och inspirerande kontorslokal i Knäppingsborg

Välkommen till en ljus, karaktärsfull och mycket trivsam kontorslokal om ca 220 m², belägen i attraktiva Knäppingsborg – ett av Norrköpings mest eftertraktade områden för kreativa och kunskapsintensiva verksamheter. Lokalen präglas av en öppen och flexibel planlösning med flera arbetsplatser, mötesrum och sociala ytor som skapar goda förutsättningar för både fokusarbete och samarbete. De generösa glaspartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla, samtidigt som de skapar naturlig avskildhet mellan olika delar av kontoret. En idealisk lokal för företag som söker ett representativt kontor i en kreativ och dynamisk miljö. Välkommen att boka din visning!

Övrig information

Övrigt:

Ett anrikt kvarter där den äldsta bebyggelsen är från 1767. Huvuddelen är dock uppförd under början av 1800-talet.

Ytor

  • Total yta:

    220 m2

Bekvämligheter

Restaurang
Café
Sopsortering

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyran är ett cirka pris och avser lokalen i befintligt skick, exklusive driftskostnader och fastighetsskatt.

Tillträde:

2027-02-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

2400

Utförande

Våningsplan:

4

Planlösning:

Med dirket access via hiss in i den industriella karaktären med synliga installationer, högt i tak och vackra trägolv möter moderna materialval och stilren inredning – en kombination som ger lokalen en professionell men samtidigt varm och inspirerande atmosfär. Här finns även trevliga loungeytor som passar utmärkt för informella möten eller pauser. Lokalen är välutrustad med pentry, WC samt god förvaring. Knäppingsborg erbjuder ett levande kvarter med restauranger, caféer och service direkt runt hörnet, samt mycket goda kommunikationer.

Omgivning

Omgivning/natur:

Kvarteret Knäppingsborg har en unik miljö som är beläget mitt i centrala Norrköping och sjuder av liv och rörelse dygnet runt.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering finns runt Knäppingsborg. Flera parkeringshus finns i Knäppingsborgs absoluta närhet. Till exempel Vårdtornet, Spiran, Ankaret.

Närservice:

Knäppingsborg bjuder på en unik miljö med småskalig handel. Här finner vi både restauranger, butiker och kontorslokaler. Ost, te, kaffe, kläder, design och heminredning är exempel på utbudet i Knäppingsborg.

Kommunikationer

Gångavstånd till goda kommunikationsmöjligheter vid lokaltrafikens samlingspunkt Söder tull. Även nära till resecentrum med både bussterminal och tågstation.

Järnbrogatan 3 B

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum