Prästgatan 12 B

Centralt Innanför Promenaderna, Norrköping
Planskiss

Yta

472 m²

Hyra

2 300 /m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Unna dig drömkontoret med fantastisk utsikt och flexibel ytplanering!

Här erbjuds en imponerande kontorslokal om hela 472 kvm med enastående panoramautsikt över Gamla Rådstugugatan. Lokalen ger stora möjligheter att skapa ett framtida kontor helt utifrån verksamhetens behov och önskemål. Med moderna och fräscha ytskikt samt generös takhöjd skapas en inspirerande och professionell arbetsmiljö. Lokalen kan inrymma ett fullt utrustat pentry, en inbjudande social gemensamhetsyta samt stilfullt inredda kontorsytor. Som ett extra mervärde finns tillgång till en gemensam konferensavdelning i fastighetens exklusiva penthouse. Därtill erbjuds möjlighet till avkoppling och fikastunder på den gemensamma uteterassen. För cykelpendlare finns omklädningsmöjligheter och dusch i källarplanet. Detta är en unik möjlighet att skapa en arbetsplats som både imponerar och inspirerar. Kontakta oss gärna för att boka en visning och upplev lokalens fulla potential på plats.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten Spiran är placerad mitt på Drottninggatan i centrala Norrköping. En knytpunkt för både gångtrafikanter och kollektivtrafik. Butiker och cafe i markplan samt kontor med enastående utsikt över nya Hörsalsparken. Fastigheten har en trevlig uteterass samt en flexibel konferensdel högst upp i fastigheten med mötesrum i olika storlekar med full teknik. Möjlighet till dusch och ombyte i fastighetens källare för sportiga medarbetare.

Ytor

  • Total yta:

    472 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Gym
Restaurang
Terrass
Konferensservice

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyran är ett cirka pris och avser lokalen i ordningställd i standard skick, exklusive driftskostnader och fastighetsskatt.

Tillträde:

Omgående.

Utgångshyra kr/m2/år:

2300

Utförande

Våningsplan:

3

Planlösning:

Med generösa 472 kvm finns goda möjligheter att skapa olika zoner och arbetsområden anpassade efter verksamhetens behov. Lokalen lämpar sig väl för både öppna och kollaborativa ytor för teamarbete och kreativa möten, samtidigt som privata kontorsrum eller avskilda arbetsplatser kan inrättas för koncentrationskrävande uppgifter. Den generösa takhöjden bidrar till en ljus och luftig känsla samt skapar förutsättningar för innovativ design och inredningslösningar. Här finns möjlighet att utforma en miljö som speglar företagets värderingar och identitet genom val av färger, material och texturer. Den flexibla planlösningen ger även utrymme för gemensamma ytor såsom lounge, sociala mötesplatser eller kreativa hörn för avkoppling och informella samtal. Detta främjar samarbete och stärker den sociala interaktionen mellan medarbetare. Möjligheten att vara delaktig i utformningen av kontoret gör det möjligt att skapa en skräddarsydd, inspirerande och funktionell arbetsmiljö som bidrar till ökad trivsel och produktivitet.

Omgivning

Omgivning/natur:

Mitt i city med närhet till ett brett shoppingutbud med utsikt över den prisbelönta Nya Hörsalsparken och Norrköpings nya trappa. Vid trappans slut finner du kvarteret Knäppingsborg.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket nära till flertalet P-hus och garage.

Närservice:

Norrköping City med ett brett utbud med över 140 butiker, närhet till bibliotek, vårdcentraler, bank, livsmedelsbutik, restauranger, pubar, biograf, museum mm. och gångavstånd till inomhusbad. Närhet till parkeringshus i City.

Kommunikationer

Buss och spårvagn i direkt anslutning till fastigheten. Promenadavstånd till Norrköpings resecentrum.

Prästgatan 12 B

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum