Osmundgatan 10

Holmen, Örebro
Planskiss

Yta

600 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Kombilokal med kontor, verkstad och lager i Örebro

Nu finns möjlighet att hyra en funktionell kombilokal om cirka 600 kvm i Holmen industriområde i norra Örebro. Lokalen erbjuder en praktisk kombination av kontorsytor och separat verkstads-/lagerdel, vilket passar verksamheter som behöver både administrativa arbetsplatser och egna ytor för lagerhållning, service eller lättare verkstadsarbete.

Kontorsdel – ca 330 kvm
Kontorsdelen erbjuder en välplanerad arbetsmiljö med flera separata kontorsrum samt större flexibla ytor som kan användas för exempelvis mötesrum, öppet kontorslandskap eller gemensamma arbetsplatser. Här finns även pentry, omklädningsrum, WC och dusch.

Verkstad/lager – ca 270 kvm
Den separata verkstads- och lagerdelen har cirka 5 meters takhöjd och nås via en egen markport för smidig in- och utlastning. Ytan lämpar sig för lager, serviceverksamhet eller lättare verkstadsarbete och kompletteras med mindre kontor, pausutrymme med pentry samt omklädningsrum med WC och dusch.

Fastigheten erbjuder inhägnade rangerytor och parkeringsplatser, vilket skapar goda förutsättningar för både tillgänglighet och daglig drift.

Strategiskt läge i Holmen, Örebro
Holmen är ett etablerat verksamhetsområde strax norr om centrala Örebro med närhet till handel, service och goda kommunikationer. Området erbjuder ett attraktivt läge för företag som värdesätter enkel access till både centrum och viktiga transportleder.

Kontakta oss för mer information eller visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 330
Industri & verkstad 270

Ytbeskrivning

Verkstad/lager ligger separat från kontoret

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Telefonbås
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Järnmalmen 1

Byggår:

1963

Renoveringsår:

1999

Planlösning:

Se planritning bland bilder / PDF.

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Lokalen kan nås via:

Entré samt 1 markport

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Byggmax, Svensk Cater AB, Biltema, Autoexperten och Coop

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering på fastigheten

Närservice:

Närliggande handelsområde erbjuder ett brett serviceutbud med butiker, restauranger och träningsfaciliteter

Skyltläge:

Bra skyltläge mot E18 och E20

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till E18 och E20

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Örebro

Osmundgatan 10

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB