Stuvargatan 3

Pilängen, Örebro
Planskiss

Yta

7 100 m²

Hyra

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Flexibel lagerfastighet med kontor och höglager i expansiva Pilängen

Välkommen till en yteffektiv och flexibel lokal om totalt 7 100 kvm, perfekt för verksamheter som söker en kombination av effektiva lagerytor och funktionella kontorsytor. Fastigheten erbjuder höglager om 6 844 kvm och kontor om 256 kvm, med stora fria ytor, goda lastningsmöjligheter och utmärkta förutsättningar för både logistik, förvaring och produktion.

Den generösa tomten med stora rangerytor och gott om parkering skapar smidiga flöden och enkel hantering av gods. Tack vare fastighetens flexibla utformning och läge passar den lika bra för kreativa bolag som för företag med behov av långsiktig lagring och administration.

Om lokalen:

  • Total yta: ca 7 100 kvm

  • Höglager: ca 6 844 kvm med stora öppna ytor

  • Kontor: ca 256 kvm med flexarbetsplatser, konferensrum och lunchmatsal

  • 6 lasthus och 2 markportar

  • Stora rangerytor och inhägnat område

  • LED-belysning

  • Omklädningsrum, pausytor och WC

Strategiskt läge i Pilängen, Örebro

Fastigheten ligger i industriområdet Pilängen, endast cirka 3 km väster om centrala Örebro. Området erbjuder ett optimalt logistiskt läge med direkt närhet till E18 och E20, vilket ger smidig tillgång till både regionala och nationella transportvägar. I närområdet finns flera större lageretableringar, vilket gör Pilängen till en attraktiv plats för logistikintensiva verksamheter.

Busshållplats finns i närheten, vilket gör området lättillgängligt även för medarbetare och besökare.

Ta chansen att etablera er verksamhet i en modern och flexibel lagerfastighet med både höglager och kontor – på en plats som kombinerar funktionalitet, tillgänglighet och tillväxtpotential.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 6 844
Kontor 256

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2027-01-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Chauffören 2

Byggår:

1991

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Se bland bilder/PDF.

Teknisk information

Takhöjd:

7,5 m

Lokalen kan nås via:

2 markportar och 6 lasthus

Omgivning

Företag i närheten:

Schenker, Svedol, XXL, Ebrex, Lidl och DSV

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering

Närservice:

Enklare serviceutbud med lunchrestauranger finns i närområdet

Skyltläge:

Bra skyltläge

Kommunikationer

Fastigheten ligger i industriområdet Pilängen, beläget cirka 3 km väster om centrala Örebro. Pilängen ligger i ett utmärkt logistiskt läge med närhet till E18 och E20. Nära till busshållsplats.

Stuvargatan 3

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

www.mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB