Osmundgatan 10

Holmen, Örebro
Planskiss

Yta

1 313 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Flexibel kontorslokal med lager/verkstad som anpassas efter hyresgästens behov

Nu finns en flexibel lokal om totalt 1 313 kvm att hyra i Holmen industriområde, bara 1 km norr om centrala Örebro. Inför tillträde kommer lokalen att rustas upp och anpassas i samråd med den nya hyresgästen, vilket ger goda möjligheter att skapa en modern och funktionell arbetsplats utifrån verksamhetens behov.

Lokalen kombinerar kontorsytor, lager-/verkstadsdel och generösa personalutrymmen, vilket gör den till en effektiv helhetslösning för företag som söker en kombination av administrativa ytor och verksamhetsanpassade lokaler. Lager-/verkstadsdelen erbjuder smidig in- och utlastning via markport, samtidigt som den flexibla planlösningen och omfattande personalutrymmena skapar goda förutsättningar för en trivsam och välfungerande arbetsplats.

Lokalens höjdpunkter
• 
Total yta: ca 1 313 kvm
• Kontor: ca 619 kvm på plan 2
• Lager/verkstad: ca 174 kvm på markplan
• Takhöjd: ca 5 meter i lager-/verkstadsdelen
• Markport: Smidig in- och utlastning direkt från markplan
• Planlösning: Flera kontorsrum med lager-/verkstad i direkt anslutning
• Personalutrymmen (plan 1): ca 520 kvm med relaxavdelning, hörnbadkar, bastu, dusch, plats för gym, konferensrum och förråd
• Anpassning: Lokalen rustas upp och utformas i dialog med kommande hyresgäst

Området – Holmen industriområde
Holmen industriområde ligger i direkt anslutning till Örebros viktiga transportleder och är ett område som präglas av industri och lagerlokaler. Samtidigt befinner det sig i expansiv utveckling med planer på att integrera arbetsplatser, bostäder och service i framtiden. Närliggande handelsområden erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och träningsmöjligheter. Goda bussförbindelser finns till Örebro centrum.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 174
Kontor 1 139

Ytbeskrivning

Plan 1 (halvtrappa ner) - 520 kvadratmeter konferens/personalutrymmen Plan 2 (markplan) - 619 kvadratmeter kontor + 174 kvm verkstad/lager

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Järnmalmen 1

Byggår:

1963

Renoveringsår:

1999

Våningsplan:

1 av 3

Planlösning:

Se planritning bland bilder eller ladda ned PDF för bättre upplösning.

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Lokalen kan nås via:

Egen entré samt en markport

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Byggmax, Svensk Cater AB, Biltema, Autoexperten och Coop

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering på fastigheten

Närservice:

Närliggande handelsområde erbjuder ett brett serviceutbud med butiker, restauranger och träningsfaciliteter

Skyltläge:

Bra skyltläge mot E18 och E20

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till E18 och E20

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Örebro

Osmundgatan 10

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB