Osmundgatan 10

Holmen, Örebro
Planskiss

Yta

1 313 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Kontorslokal med lager/verkstad och unika personalfaciliteter – centralt läge i Örebro

Nu finns en flexibel lokal om totalt 1 313 kvm att hyra i Holmen industriområde, bara 1 km norr om centrala Örebro. Lokalen kombinerar kontorsytor och lager-/verkstad med generösa personalutrymmen, vilket gör den idealisk för företag som söker en modern och komplett arbetsplats i ett strategiskt läge.

Nyckelfakta om lokalen

  • Totalt: 1 313 kvm, inklusive:
    • Kontor: 619 kvm, beläget på plan 2.
    • Lager/verkstad: 174 kvm på markplan, med 5 meters takhöjd och egen markport för smidig in- och utlastning.
  • Planlösning: Kontorsytor med flera småkontor samt lager-/verkstad i direkt anslutning.
  • Personalutrymmen på plan 1 (520 kvm):
    • Relaxavdelning med hörnbadkar, bastu, dusch och plats för gym.
    • Konferensrum och förråd.

Fördelar med lokalen

  • Flexibilitet: Kombinerar kontor och lager/verkstad, perfekt för företag med varierade behov.
  • Hög komfort: Generösa personalfaciliteter för ökad trivsel och produktivitet.
  • God tillgänglighet: Smidig in- och utlastning via markport.
  • Lägesfördelar: Strategisk placering nära E18 och E20.

Området – Holmen industriområde

Holmen industriområde ligger i direkt anslutning till Örebros viktiga transportleder och är ett område som präglas av industri och lagerlokaler. Samtidigt befinner det sig i expansiv utveckling med planer på att integrera arbetsplatser, bostäder och service i framtiden. Närliggande handelsområden erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och träningsmöjligheter. Goda bussförbindelser finns till Örebro centrum.

Denna lokal erbjuder en unik kombination av funktion, komfort och läge – perfekt för företag som söker en arbetsplats med både kontor och lager/verkstad i centrala Örebro.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 1 139
Industri & verkstad 174

Ytbeskrivning

Plan 1 (halvtrappa ner) - 520 kvadratmeter konferens/personalutrymmen Plan 2 (markplan) - 619 kvadratmeter kontor + 174 kvm verkstad/lager

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Järnmalmen 1

Byggår:

1963

Renoveringsår:

1999

Våningsplan:

1 av 3

Planlösning:

Se planritning bland bilder eller ladda ned PDF för bättre upplösning.

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Lokalen kan nås via:

Egen entré samt en markport

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Byggmax, Svensk Cater AB, Biltema, Autoexperten och Coop

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering på fastigheten

Närservice:

Närliggande handelsområde erbjuder ett brett serviceutbud med butiker, restauranger och träningsfaciliteter

Skyltläge:

Bra skyltläge mot E18 och E20

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till E18 och E20

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Örebro

Osmundgatan 10

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

www.mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB