Industrigatan 12

Arenatorget, Ystad

Yta

1 100 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Nyproducerade lokaler intill Ystad Arena

Vi erbjuder er möjlighet att utforma och flytta in i nybyggda lokaler på bra läge i en växande stadsdel intill Ystad Arena och badhus. Delar av fastigheten är uthyrd till Folktandvården, Praktikertjänst (vårdcentral) och kontorshyresgäster.

I bottenplan finns fina ytor för restaurang, café eller butik, och på övriga plan finns ytor som kan anpassas för till exempel vårdlokaler eller kontor.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 370
Kontor 380
Restaurang/Café/Butik 350

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vallgraven 20

Byggår:

2025

Planlösning:

Byggnad i tre plan med garage. Stor frihet att anpassa planlösning, tillgängliga ytor är 350/370/380 kvm.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Möjlighet att utforma och flytta in i nybyggda lokaler på bra läge i en växande stadsdel intill Ystad Arena och badhus. Lämpliga verksamheter är kontor, vård, restaurang, café och butik.

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

På fastigheten finns flera byggnader, STC Ystad, en komplett träningsanläggning med generösa ytor för både kondition och styrketräning. Under 2025 färdigställdes den andra byggnaden, anpassad för modern vård med hyresgäster som Praktikertjänst och Folktandvården Skåne.

Industrigatan 12

Om Hemsö Fastighets AB

Hemsö är Sveriges ledande ägare av samhällsfastigheter som förvaltar och utvecklar fastigheter för äldreboende, utbildning, vård och rättsväsende. Vår verksamhet kännetecknas av långsiktighet och hållbarhet. Vi bedriver verksamhet i Sverige, Finland och Tyskland. Hyresgästerna utgörs till största del av stat, kommun och landsting, men även privata företag med skattefinansierad verksamhet. Vår vision är att stärka ryggraden i samhället och vårt fokus är på människorna som vistas på våra fastigheter. Genom att möta det växande behovet av social infrastruktur bidrar Hemsö till en viktig del av samhället och skapar hållbar tillväxt för svenska pensioner genom vår majoritetsägare Tredje AP-fonden.

Hemsö Fastighets AB

Box 24281, Linnégatan 2

104 51 Stockholm

www.hemso.se

Fler annonser från Hemsö Fastighets AB