Norrängsvägen 23

Centralt Norr, Örebro

Yta

307 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Norrängsvägen 23 - Sex av sju lägenheter klara!

Norrängsvägen 23 i Örebro, ett välvårdat flerbostadshus med sju lägenheter i ett etablerat och omtyckt bostadsområde. Fastigheten erbjuder ett stabilt kassaflöde i dag, kombinerat med en tydlig och konkret möjlighet för en köpare att höja intäkterna genom att färdigställa en lägenhet som är under renovering. (Sjunde lägenheten ej medräknat i driftnetto)

Säljande beskrivning

Norrängsvägen 23 i Örebro, ett välvårdat flerbostadshus med sju lägenheter i ett etablerat och omtyckt bostadsområde. Fastigheten erbjuder ett stabilt kassaflöde i dag, kombinerat med en tydlig och konkret möjlighet för en köpare att höja intäkterna genom att färdigställa en lägenhet som är under renovering. (Sjunde lägenheten ej medräknat i driftnetto)

Fastigheten har förvaltats väl och bedöms vara i gott skick. Totalt omfattar den sju bostadslägenheter, varav sex är uthyrda. Den sjunde lägenheten är utriven och renoveringen är påbörjad, nya avloppsledningar är dragna, medan återställning av ytskikt och installationer kvarstår. Lägenheten ger en köpare möjlighet att färdigställa den efter egna önskemål och standard för att skapa ytterligare en intäkt som påverkar driftnettot till det bättre. Förhandlingsordning finns.

Hyresintäkter uppgår till 506 tkr med ett bedömt driftnetto om 308 tkr.   

Fastigheten ägs i dag i ett aktiebolag tillsammans med Trängkårsvägen 26 (Spaden 3). Säljaren är öppen för att överlåta båda fastigheterna i en paketaffär. Det finns möjlighet att förvärva hela eller en separat fastighet. 

Kontakta mäklare Petter Hedström 072 450 00 88 alt. petter.hedstrom@realadvice.se för mer info samt prospekt! 

Övrig information

Servitut:

Avtalsservitut rörledningar mm,Avtalsservitut

Planbestämmelser:

stadsplan: Norrmalm (1923-08-02) tomtindelning: Spaden (1924-07-19)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 307

Ekonomi

Typkod:

320 - Hyreshusenhet, bostäder

Teknisk information

Fasad: Puts

Uppvärmning: Fjärrvärme

Norrängsvägen 23

Om Real Advice

Real Advice är en mäklarbyrå med specialistkompetens inom kommersiella fastigheter. Vår rådgivning baseras på 30 års erfarenhet av finans- och fastighetsmarknaden och kännetecknas av entreprenörsanda, yrkesstolthet och affärsmannaskap.

Real Advice

Tullhusgatan 1B

652 26 Karlstad

Fler annonser från Real Advice