Gullbergsvägen 44

Kinna, Kinna

Yta

536 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Nyrenoverad hyresfastighet med vackert lantligt läge

Välkommen till Gullbergs gamla skola, en nyrenoverad hyresfastighet med totalt 7 lägenheter och ett vackert lantligt läge nära Kinna. Den stora tomten på ca 3600 kvadratmeter erbjuder generösa ytor, inklusive en stor asfalterad parkering. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och erbjuder stora, ljusa och luftiga lägenheter med högt i tak. Nya fönster, kök och helkaklade badrum säkerställer en modern och bekväm boendemiljö. Fastigheten är brandklassad och har fräscha gemensamma ytor som bidrar till trivsel för hyresgästerna. Med närhet till Kinna och goda kommunikationer blir läget idealiskt för den som vill kombinera lantlig charm med praktisk tillgänglighet. Den låga driften på 125 000 kr per år gör det till ett ekonomiskt fördelaktigt val, samtidigt som hyresintäkterna på 767 000 kr per år ger en stabil inkomst. Gullbergs gamla skola är en unik möjlighet för den som söker en välrenoverad och attraktiv investering i ett naturskönt område. Här finns potentialen att erbjuda hyresgäster ett boende som kombinerar modern komfort med historisk charm. Kontakta oss på Svensk Fastighetsförmedling för mer information och kommande visningstider!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 7 536
Tomtarea 3 600

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 588 000 kr

Driftskostnad:

125 000 kr/år

Hyresintäkter:

767 014 kr/år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1929

Byggnad: Gamla skolan

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1920

Beskrivning: Takbeklädnad: Tegeltak från 2011 Fasad: Puts målad 2025 Fönster: Nya 3-glasfönster 2025 Brandklassat Genomgående nydragen el med separat mätare för varje lägenhet. 2-planshus med källare I huset finns 5 lägenheter där allt är renoverad från 2017 och framåt. Lägenheterna har nya kök, helkaklade badrum och genomgående nya ytskikt. Här finns två lägenheter per plan samt en lägenhet i källarplanet. I källaren finns också gemensam tvättstuga och förråd. På gaveln finns även ett förråd och pelletsförråd och en byggnad med gemensamt förråd. Lägenhet 3: 3 ROK om ca 101 kvm Lägenhet 4: 4 ROK om ca 109 kvm Lägenhet 5: 2 ROK om ca 55 kvm Lägenhet 6: 3 ROK om ca 81 kvm Lägenhet 7: 1 ROK om ca 50 kvm Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Pellets med bulkmatning Ventilation: Mekanisk med återvinning Vatten och avloppstyp Kommunalt V/A

Byggnad: Villan

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1929

Beskrivning: 1,5-planshus med källare Takbeklädnad: Tegeltak från 2011 Fasad: Puts målad 2025 Fönster: Nya 3-glasfönster 2025 Lägenheterna har nya kök, helkaklade badrum och genomgående nya ytskikt. Här finns en lägenhet per plan. Bägge lägenheterna är om 4 ROK på 90 kvm. Uppvärmning, kylning och ventilation Pellets via kulvert Vatten och avloppstyp Kommunalt V/A

Gullbergsvägen 44

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Mor Kerstins torg 2

511 54 KINNA

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling