Hedevägen 8

Kinna, Kinna

Yta

326 m²

Pris

4 590 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Välskött hyresfastighet med goda intäkter

Välkommen till en välskött hyresfastighet på Hedevägen 8 på Vallås i Kinna. Denna kommersiella fastighet erbjuder fem fräscha lägenheter, samtliga med god standard och stabila hyresintäkter. Fastigheten är utrustad med bergvärme vilket tillsammans med den nyligen genomförda dräneringen bidrar till låga driftskostnader. Med en hyresintäkt på över 402 000 kr/år ger den ett den ett driftnetto på 343 000 kr/år. På fastighetens baksida finns en nyrenoverad balkong, perfekta för avkoppling och sociala stunder. En nyanlagd uteplats ger ytterligare möjligheter till utomhusvistelse, och en ny parkering underlättar för både boende och besökare. Fastighetens läge är optimalt med närhet till bl a Resecentrum i Kinna med bra kommunikationer vilket gör det enkelt för hyresgäster att pendla. Tomtens generösa yta på 1523 kvadratmeter ger potential för framtida utveckling och anpassning efter behov. Detta är en utmärkt investering för dig som söker en fastighet med god avkastning och låg underhållskostnad. Kontakta oss för mer information och visning av denna möjlighet i Kinna.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 5 326
Tomtarea 2 963

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 675 000 kr

Driftskostnad:

55 452 kr/år

Pris:

4 590 000 kr

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1939

Beskrivning: Självdragsventilation. Trevåningshus med källare om fem st lägenheter disponerat på två st 2 rok, två 3 rok samt en 1 rok med sovalkov. I källarplan finns gemensam tvättstuga som renoverades 2019 och utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Miele. 1987 byggdes huset om till fem st lägenheter. 2022 ny dränering gjord med ny parkering, nya uteplatser och ny fasad på framsidan. 2023 har fasadtvätt och målning skett av övrig fasad samt fönster. Nytt staket vid entré och mur. 2025 Ny balkong och delvis ny fasad på husets baksida. Uppvärmning, kylning och ventilation Bergvärmepump från 2016. Finns även en reservpanna för olja. Vatten och avloppstyp Kommunalt V/A Radon Väl under gränsvärde Under 30 Bq/m³ enligt mätning TV/internet Fiber

Hedevägen 8

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Mor Kerstins torg 2

511 54 KINNA

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling