Järnbrogatan 3 B

Centralt Knäppingsborg, Norrköping
Planskiss

Yta

194 m²

Hyra

2 200 kr/m²/år

Tillträde

2026-08-01

Beskrivning

  • Kontor

Ljus och karaktärsfull kontorslokal i Knäppingsborg

Välkommen till en unik kontorslokal i hjärtat av Knäppingsborg – ett av Norrköpings mest attraktiva och levande områden. Här erbjuds en lokal med generös takhöjd, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en öppen och inspirerande arbetsmiljö. Lokalen präglas av en modern industriell karaktär med synliga installationer, vackra träpelare och en stilren materialpalett. Planlösningen kombinerar öppna ytor med separata rum i glas, vilket ger både flexibilitet och god akustik – perfekt för såväl fokuserat arbete som samarbete. De gemensamma ytorna ger ett välkomnande intryck och skapar naturliga mötesplatser, samtidigt som grönska och genomtänkt inredning bidrar till en trivsam atmosfär. En lokal för företag som söker något mer än bara ett kontor – här får ni en arbetsplats som inspirerar. Välkommen att boka visning!

Övrig information

Övrigt:

Ett anrikt kvarter där den äldsta bebyggelsen är från 1767. Huvuddelen är dock uppförd under början av 1800-talet.

Ytor

  • Total yta:

    194 m2

Bekvämligheter

Restaurang

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyran är en indikation för lokalen i befintligt skick, exkl. moms. Tillkommer gör kostnad för fastighetsskatt och driftkostnader.

Tillträde:

2026-08-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

2200

Utförande

Våningsplan:

2

Planlösning:

Planlösningen är genomtänkt och flexibel, med en kombination av egna kontorsrum för enskilt arbete eller möten och större öppna rum som lämpar sig väl för team som vill sitta tillsammans. De glasade rummen skapar en öppen känsla samtidigt som de ger avskildhet och god ljudmiljö. Detta gör lokalen väl anpassad för verksamheter med olika arbetsformer och behov.

Omgivning

Omgivning/natur:

Kvarteret Knäppingsborg har en unik miljö som är beläget mitt i centrala Norrköping och sjuder av liv och rörelse dygnet runt.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering finns runt Knäppingsborg. Flera parkeringshus finns i Knäppingsborgs absoluta närhet. Till exempel Vårdtornet, Spiran, Ankaret.

Närservice:

Knäppingsborg bjuder på en unik miljö med småskalig handel. Här finner vi både restauranger, butiker och kontorslokaler. Ost, te, kaffe, kläder, design och heminredning är exempel på utbudet i Knäppingsborg.

Kommunikationer

Gångavstånd till goda kommunikationsmöjligheter vid lokaltrafikens samlingspunkt Söder tull. Även nära till resecentrum med både bussterminal och tågstation.

Järnbrogatan 3 B

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum