Södra Förstadsgatan 34

Centrum, Malmö
Planskiss

Yta

1 884 m²

Hyra

Tillträde

2026-10-01

Beskrivning

  • Kontor
Välkommen till en inspirerande och flexibel kontorslokal mitt i Malmös pulserande city. På Södra Förstadsgatan 34 erbjuds nu en modern lokal om hela 1 884 m2, utformad för att möta dagens och morgondagens behov. Lokalen rymmer 128 arbetsplatser i öppet landskap samt 24 rum i varierande storlekar, perfekt anpassade för möten, konferens, telefonbås, fokusarbete och vila. Här finns även ett stort och välutrustat pentry, en generös lounge för informella möten och sociala ytor samt ljusa arbetsmiljöer med stor fönstersättning som skapar en trivsam och energigivande atmosfär. Som en extra kvalitet erbjuder lokalen även tillgång till en takterrass, en uppskattad yta för pauser, informella möten eller sociala aktiviteter med utsikt över stadens liv. Lokalen har egen entré, lastkaj samt ett stort tillhörande förråd i källaren, smidigt sammankopplat med lokalen, optimalt för verksamheter med behov av logistik och förvaring. Läget är svårslaget: mitt i city, med all tänkbar service, restauranger, shopping och kommunikationer precis utanför dörren. Detta är en representativ, inspirerande och mångsidig lokal med stora möjligheter, perfekt för företag som vill kombinera funktion, flexibilitet och ett centralt läge i Malmö. Välkommen att upptäcka potentialen på Södra Förstadsgatan 34.

Ytor

  • Total yta:

    1884 m2

Ekonomi

Tillträde:

2026-10-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Laxen 23

Omgivning

Omgivning/natur:

Södra Förstadsgatan utgör den södra delen av Malmös centrala gågata och shoppingstråk. Närområdet är dynamiskt och varierat med bland annat välbevarad stadsmiljö från sent 1800-tal, butiks- och kontorsfastigheter, bostäder, skolor, bibliotek, museer och operahus. Strax intill ligger Triangeln en av Malmös viktigaste knutpunkter med såväl köpcentrum som citytunnelstation. I området finns också stora möjligheter till avkoppling i anslutning till stadens kanaler och generösa parkområden.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage i källarplan med flertalet platser. Nedfart via Kasinogatan 2.

Närservice:

Området har ett fantastiskt utbud av restauranger och shopping.

Kommunikationer

Lätt att ta sig till för dig som pendlar med tåg eller buss då Triangeln station med citytunneln endast är ca 5 min promenad bort. För dig som pendlar med bil finns parkeringsmöjlighet i garaget i samma byggnad.

Södra Förstadsgatan 34

Om Volito Fastigheter AB

Volito Fastigheter äger och förvaltar kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter i Malmöregionen. Verksamheten grundades 1997 och präglas av långsiktighet, effektiv förvaltning, hög servicegrad och nära relationer till kunder och partners. Vi arbetar kontinuerligt med att utveckla vårt bestånd och att stärka vår närvaro i Malmös mest attraktiva områden. Målet är inte att bli marknadens största aktör utan att positionera oss som den bästa avseende förvaltning och kundrelationer. Beståndet omfattar 21 fastigheter, fördelade på kontor, handel och bostäder, med en sammanlagd yta på 92 000 kvadratmeter. Tillsammans med Peab Projektutveckling äger och förvaltar vi även The Point och Quality Hotel View i Hyllie.

Volito Fastigheter AB

Skeppsbron 3

211 20 MALMÖ

www.volitofastigheter.se

Fler annonser från Volito Fastigheter AB