Södra Förstadsgatan 34

Centrum, MALMÖ
Planskiss

Yta

292 - 584 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
292-584 m2 anpassningsbara kontorsytor perfekt för direkt inflytt. - Möjlighet att öppna upp och skapa fantastiskt ljus från två väderstreck - Interntrappa mellan två plan - Garage i samma byggnad - 3 minuters promenad till Triangelns station och citytunneln - Fastighet i absolut toppläge - Hållbar och klimatvänlig drift - Välkommen till en kontorslokal perfekt för företag som vill anpassa sin egen arbetsmiljö i hjärtat av Malmö. Här får ni möjligheten att skapa ett ljust, öppet och smakfullt kontor i ett av stadens mest attraktiva lägen. I dagsläget är lokalerna främst indelade i enskilda kontorsrum. Men för den som vill skapa en mer öppen och kreativ miljö finns stor potential, genom att öppna upp planlösningen kan man ta fram ett fantastiskt ljusflöde från båda håll av lokalen. Inspirationsritningarna och bilderna visar vilka möjligheter och inspirerande arbetsplatser som går att skapa här. Tillhörande förråd och garageplatser finns att hyra i fastigheten. Direkt utanför dörren möts ni av ett av Malmös mest livfulla stråk med caféer, restauranger, butiker och service i varje riktning. Välkomna att kontakta oss för visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 292 584

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Laxen 23

Våningsplan:

4

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Södra Förstadsgatan utgör den södra delen av Malmös centrala gågata och shoppingstråk. Närområdet är dynamiskt och varierat med bland annat välbevarad stadsmiljö från sent 1800-tal, butiks- och kontorsfastigheter, bostäder, skolor, bibliotek, museer och operahus. Strax intill ligger Triangeln en av Malmös viktigaste knutpunkter med såväl köpcentrum som citytunnelstation. I området finns också stora möjligheter till avkoppling i anslutning till stadens kanaler och generösa parkområden.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter finns i området.

Närservice:

Området har ett fantastiskt utbud av restauranger och shopping.

Kommunikationer

Lätt att ta sig till för dig som pendlar med tåg eller buss då Triangeln station med citytunneln endast är ca 5 min promenad bort. För dig som pendlar med bil finns parkeringsmöjlighet i garaget i samma byggnad.

Södra Förstadsgatan 34

Om Volito Fastigheter AB

Volito Fastigheter äger och förvaltar kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter i Malmöregionen. Verksamheten grundades 1997 och präglas av långsiktighet, effektiv förvaltning, hög servicegrad och nära relationer till kunder och partners. Vi arbetar kontinuerligt med att utveckla vårt bestånd och att stärka vår närvaro i Malmös mest attraktiva områden. Målet är inte att bli marknadens största aktör utan att positionera oss som den bästa avseende förvaltning och kundrelationer. Beståndet omfattar 21 fastigheter, fördelade på kontor, handel och bostäder, med en sammanlagd yta på 92 000 kvadratmeter. Tillsammans med Peab Projektutveckling äger och förvaltar vi även The Point och Quality Hotel View i Hyllie.

Volito Fastigheter AB

Skeppsbron 3

211 20 MALMÖ

www.volitofastigheter.se

Fler annonser från Volito Fastigheter AB