Yta
8 000 - 80 000 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Omgående
Beskrivning
- Lager & logistik
Nybyggd Logistikfastighet med omgående tillträde, hyr från 8 000 - 80 000 kvm!
Nu finns möjligheten att tillträda detta lager som anpassas helt efter era egna önskemål. Byggnaden kan delas upp i 6 enheter och uppförs med starkt fokus på hållbarhet och bästa möjliga miljöprestanda. Fastigheten miljöcertifieras enligt BREEAM - nivå: Excellent.
- Utbredd last på bottenvåning är 5 000 kg/kvm och punktlast 7 500 kg.
- Pelaravstånd är 22,5 x 22,5 m.
- Entresolplanet är helt pelarfritt och dimensionerat för 500 kg/kvm.
- Fri höjd i lager är 12 m och under entresol 5,8 m. Ovan entresol är fri höjd ca 5,2 m.
- Byggnaden är helsprinklad enligt ESFR-standard.
- Byggnaden har ca 28+28 lastdockor och antalet per lokal varierar.
beroende på vald lokalstorlek. Varje lokal kan få en egen markport. - In-/utfarter i alla fyra hörn på fastigheten vilket ger enkel access till körgårdar, parkeringar med mera.
- Marken framför lastdockorna och 30 m ut från fasad är belagd med betongmarksten för minskat slitage och körgårdarnas generösa mått på ca 55 m djup möjliggör för trafik med HCT-fordon med en längd om 35,5 m.
- LED-armaturer och närvarostyrd och sektionerad belysning. Ljusstyrka i lager 300 lux.
- Byggnaden är försedd med ca 2 MW installerad solcellseffekt där solkraftsproducerad el ingår som en del av fastighetens totala energiförsörjning.
- Byggnaden är ansluten till kommunens fjärrvärmenät.
- Byggnaden är uppförd enligt energiklass A och BREEAM Excellent vilket ger låga driftkostnader.
Läget utmed E18 ger effektiva distributionsvägar till Stockholm Mälardalen och resten av landet. En tredjedel av Sveriges befolkning bor inom 1,5 timme.
Övrig information
- Kontors- och personalytor på entresolplanen utformas i samarbete med dig som hyresgäst - bara säg hur du vill ha det. - Kontors- och personalutrymmen har kyld tilluft för bättre komfort. - Hörnlokalerna har balkong utanför personalpentry - Cirka 300 p-platser kan erbjudas. Finns redan stort antal elladdare - det är förberett för fler.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Lager & logistik | 8 000 | 80 000 |
Ytbeskrivning
Bottenvåning 71 145 kvm Entresol 2 x 4 771 kvm Totalt 80 792 kvm Körgårdar ca 2 x 20 000 kvm
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
Omgående
Utförande
Stenvreten 8:30
2022
A
Dokument
Teknisk information
12 m
Fjärrvärme
Fastigheten är nåbar via infarten från E18 - Stockholmsvägen - Österleden in mot Varggatan. Fastigheten har två infarter från byggnadens två infartsportar. Vardera sida har rangeryta med goda möjligheter för in-och utlastning via 56 portar.
Ja
BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
Omgivning
Enköping erbjuder en mix av kulturliv, gröna parker och historiska sevärdheter.
Coop, Martin & Servera, Oriola, Kronans Apotek, KG Knutsson, Jobman, Kungsängen lager, PackSize.
Över 300 parkeringsplatser inom fastigheten.
I närliggande Stenvreten finns allt du kan tänkas behöva. Här finns träningsfaciliteter, bensinstation och flera lunchrestauranger. Enköpings Golfklubb har dessutom en populär lunchrestaurang.
Skyltläge mot Österleden och Varggatan
Kommunikationer
Buss: Busslinje 23 trafikerar området. Hållplats precis utanför entrén, tar 11 min till Enköping C. Bil: smidig transport till och från fastigheten, här finns gott om p-platser Tåg: ca 40 min till Stockholm C med SJ/Mälartåg.
Om JLL
Fler annonser från JLL
Kontakta JLL
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Magnus Pettersson
Tipsa en vän