Olof Palmes gata 9

City, Stockholm

Yta

532 - 1 827 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Möjlighet att hyra lokaler anpassade för vård och specialistverksamhet mitt i city

Välkomna till Kopparkvarteret, nu finns lokaler lediga för uthyrning om totalt ca 1 827 kvm sammanhängande på två våningsplan. Lokalerna erbjuder en hög flexibilitet och iordningställs i samråd med tillträdande hyresgäst. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Skola, vård & omsorg 532 1 827

Ytbeskrivning

Lokalen har egen entré från gatan i bottenvåningen, här finns totalt ca 431 kvm med två möjliga lägen för ingångar. Lokalen förbinds med interntrappa och hiss upp till plan 1tr om ca 1 345 kvm. Lokalerna är delningsbara från ca 530 kvm på 1tr.

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Garage (varm)
Konferens
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Svärdfisken 13

Byggår:

1980

Renoveringsår:

2022

Planlösning:

Lokalen har tidigare använts som närakut, i dagsläget så består lokalen till stor del av mottagningsrum för tidigare verksamhet, tillgång till vatten finns i merparten. Lokalerna som är byggda med pelarkonstruktion kan anpassas utifrån tillträdande hyresgästs behov. Lokalen är delningsbar från ca 530 kvm.

Teknisk information

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger med nära avstånd till flera olika parker så som Tegnérlunden, St: Johannes kyrka samt Norra Bantorget för trevliga grönområden

Företag i närheten:

Energiföretagen, IOffice, IF Metall, Dagens Arbete mf.l.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I fastigheten finns Parkeringshuset Svärdfisken som driftas av Stockholms Parkering. Nyrenoverade cykel och omklädningsrum finns även i källaren med laddningsmöjlighet.

Närservice:

All tänkbar service finns i det direkta närområdet, ca 100 meter från fastigheten ligger Drottninggatan som består av nästan 2 kilometer lång promenadgata för shopping, lunchrestauranger etc. I närområdet finns även ett flertal träningscenter

Skyltläge:

Skyltläge erbjuds på fasad, fastigheten har ett god exponering både mot Hötorget och mot Olof Palmes gata

Kommunikationer

Fastigheten ligger i ett utmärkt kommunikativt läge precis intill Hötorgets tunnelbana, där till ca 5 minuters promenad till T-centralen och Arlanda Express.

Olof Palmes gata 9

Om JLL

JLL är ett ledande tjänsteföretag med inriktning på fastigheter och investeringar. Vi strävar efter ett visionärt tänkande inom fastighetsområdet som skapar lönsamma möjligheter och platser där människor kan förverkliga sina ambitioner. På så sätt bidrar vi till en bättre framtid för våra kunder, våra medarbetare och för samhället där vi verkar. Med verksamhet i över 80 länder och över 93 000 medarbetare, rankas vi bland världens 500 största företag av tidningen Fortune. JLL är det registrerade varumärket för Jones Lang LaSalle Incorporated. För mer information, besök jll.com. I Sverige har vi kontor i Stockholm och Göteborg och erbjuder rådgivning inom transaktioner, finansiering, finansiell riskhantering, uthyrning, hyresgästrepresentation, analys och värdering. För mer information, se www.jllsweden.se

JLL

Birger Jarlsgatan 25, Box 1147

111 81 STOCKHOLM

www.jllsweden.se

Fler annonser från JLL