Ljungberghsgatan 1

Skillingaryd, Skillingaryd
Planskiss

Yta

20 000 m²

Hyra

Enligt överenskommelse.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

STRATEGISKT LÄGE I SKILLINGARYD – SMIDIG LOGISTIK NÄRA E4 OCH JÄRNVÄG! HYR 20-20 000KVM!

Fastigheten har en mycket god nåbarhet och är strategiskt belägen endast några minuter från E4:an och riksväg 152. Det ger smidiga transportflöden för både tung trafik och regional distribution. Direkt intill fastigheten löper järnväg med ett befintligt stickspår som möjliggör lastning och lossning på området, vilket ytterligare stärker fastighetens logistiska potential.

Byggnaden är väl anpassad för industriell verksamhet med flera portar i markplan som ger enkel åtkomst till både souterräng- och entréplan. De generösa ytorna och stora öppna tomten erbjuder gott om plats för uppställning av fordon, material och utrustning. Kombinationen av bra tillfartsvägar, robust infrastruktur och rationella lastmöjligheter gör fastigheten till en mycket tillgänglig och effektiv lösning för verksamheter med höga logistiska krav.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 18 000
Kontor 2 000

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Enligt överenskommelse.

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lägret 1:10

Planlösning:

Plan 2&3 (Entréplan): Entréplanet består huvudsakligen av produktions- och kontorsytor med god tillgänglighet och smidiga in- och utlastningsmöjligheter. Lokalerna är flexibla och anpassningsbara för olika typer av verksamheter. Här finns även kontorsytor, personalrum och mindre verkstadsdelar. Plan 1 (Souterrängplan): Souterrängplanet erbjuder rymliga ytor med hög bärighet (upp till 2 500 kg/kvm), idealiskt för tyngre industri eller lagerverksamhet. Planlösningen är öppen med flera portar i marknivå, vilket ger enkel logistik och god åtkomst för fordon.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Fastigheten har utmärkt tillgänglighet med närhet till E4 och järnväg. Flera markportar och stora uppställningsytor ger smidig logistik för tung trafik och effektiv hantering för industri, lager och produktion.

Ljungberghsgatan 1

Om New Property AB

New Property är en ledande fastighetsrådgivare med ett heltäckande erbjudande från uthyrning till transaktion. Vi är den största uthyraren i Stockholm och möjliggör fastighetstransaktioner över hela Sverige. Vi har ett nytt sätt att se på fastighetsrådgivning som bygger på de förtroendefulla relationerna vi skapar, bekräftat i det stora antalet återkommande kunder. För oss står alltid kunden i centrum. Vi är länken mellan fastighetsägare och hyresgäster - säljare och köpare. Vi är experter på uthyrning, fastighets- och investeringsrådgivning. Vårt dedikerade team har gedigen erfarenhet, marknadsinsikt och engagemang av att skapa bestående värden för våra kunder. New Property grundades 2005, och har vuxit genom organisk tillväxt till att idag vara ett partnerägt bolag med ett team av 30 erfarna fastighetsrådgivare.

New Property AB

Nybrogatan 39

114 39 Stockholm

www.newproperty.se

Fler annonser från New Property AB