Orminge Trafikplats 1

Nacka, Saltsjö-Boo

Yta

1 080 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Toppläge i Nacka, skräddarsydd lokal med starkt skyltläge mot 222:an. Sista lediga lokalen.

Nu finns möjligheten att etablera ert företag i den sista lediga lokalen i projektet, i ett av Nackas mest attraktiva verksamhetslägen med ett mycket starkt skyltläge mot väg 222:an. 

Lokalen skräddarsys efter verksamhetens behov och erbjuder stor flexibilitet med möjlighet till exempelvis butik eller showroom i entréplan i kombination med lager, verkstad, service eller produktion i bottenplan. Ytorna kan även disponeras på andra sätt utifrån verksamhetens önskemål och behov.

Fastigheten har ett strategiskt läge med stora trafikflöden och mycket god exponering mot väg 222:an. Med övriga delar av projektet redan uthyrda är detta den sista möjligheten att etablera sig i projektet.

Ett attraktivt läge för företag som söker moderna, flexibla lokaler och vill kombinera synlighet, tillgänglighet och verksamhetsanpassade ytor.

Ytor

  • Total yta:

    1080 m2

Bekvämligheter

Garage (kall)
Garage (varm)

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

2027

Planlösning:

I ett framträdande läge längs med väg 222 i Nacka utvecklar Tranviks Udde Fastigheter ett området under arbetsnamnet Orminge Trafikplats. Detta görs tillsammans tillsammans med företag och varumärken som efterfrågar ett framträdande skyltläge tillsammans med moderna och effektiva verksamhetslokaler i ett expansivt läge.

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Nåbar via huvudleden 222 vid avfarten Lännersta/Orminge, samt via en ny planerad infart från Ormingeleden, vilket ger fastigheten ett mycket tillgängligt läge.

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Orminge trafikplats är en utmärkt plats för sällanköpshandel, försäljning och service – perfekt för företag som värdesätter starkt skyltläge, hög tillgänglighet och moderna lokaler. Fastigheten är dessutom delvis belägen i ett etablerat handels- och industrikluster, vilket skapar goda synergier och möjligheter till samverkan med närliggande företag.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Olika möjligheter till parkering.

Närservice:

Bara två minuter från fastigheten ligger Orminge Centrum, med ett brett utbud av restauranger, livsmedelsbutiker och annan service.

Skyltläge:

Med ett utmärkt skyltläge utmed huvudleden 222 vid avfarten Lännersta/Orminge växer ett modernt verksamhetsområde fram. Området har alla förutsättningar att bli en attraktiv destination, mycket tack vare den smidiga tillgängligheten från 222:an.

Vägbeskrivning:

Ny kommande avfart direkt från Ormingeleden.

Kommunikationer

Bara två minuter från fastigheten ligger Orminge Centrum med Nackas största bussterminal, vilket gör det enkelt och smidigt för anställda och besökare att ta sig hit.

Orminge Trafikplats 1