Sparvstigen 1

Nacka, Saltsjö-Boo
Planskiss

Yta

1 455 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Toppläge i Nacka – skräddarsydda lokaler med starkt skyltläge mott 222:an.

Nu finns chansen att etablera ert företag i ett av Nackas mest attraktiva lägen med ett fantastiskt skyltläge mot 222:an.

Här erbjuds skräddarsydda lokaler som kan anpassas helt efter era behov, oavsett om ni söker butik eller service-/verksamhetsyta. Området runt fastigheten kännetecknas av stora kund- och trafikflöden, vilket ger ert varumärke maximal synlighet och kontinuerlig exponering mot potentiella kunder. Liknande kommersiella lägen är sällsynta i Nacka, vilket gör detta till en unik möjlighet för företag som vill växa och synas i ett strategiskt läge.                                                                                                                                                  

Ytor

  • Total yta:

    1455 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Garage (kall)
Garage (varm)

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

2027

Planlösning:

I ett framträdande läge längs med väg 222 i Nacka utvecklar Tranviks Udde Fastigheter ett området under arbetsnamnet Orminge Trafikplats. Detta görs tillsammans tillsammans med företag och varumärken som efterfrågar ett framträdande skyltläge tillsammans med moderna och effektiva verksamhetslokaler i ett expansivt läge.

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Nåbar via huvudleden 222 vid avfarten Lännersta/Orminge, samt via en ny planerad infart från Ormingeleden, vilket ger fastigheten ett mycket tillgängligt läge.

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Orminge trafikplats är en utmärkt plats för sällanköpshandel, försäljning och service – perfekt för företag som värdesätter starkt skyltläge, hög tillgänglighet och moderna lokaler. Fastigheten är dessutom delvis belägen i ett etablerat handels- och industrikluster, vilket skapar goda synergier och möjligheter till samverkan med närliggande företag.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Olika möjligheter till parkering.

Närservice:

Bara två minuter från fastigheten ligger Orminge Centrum, med ett brett utbud av restauranger, livsmedelsbutiker och annan service.

Skyltläge:

Med ett utmärkt skyltläge utmed huvudleden 222 vid avfarten Lännersta/Orminge växer ett modernt verksamhetsområde fram. Området har alla förutsättningar att bli en attraktiv destination – tack vare den smidiga tillgängligheten från 222:an, det stora upptagningsområdet och den höga exponeringen mot de intensiva trafikflöden som dagligen passerar mellan Värmdö/Nacka och Stockholm. Läget erbjuder dessutom korta restider: endast 15 minuter till Stockholm Central (1,3 mil) och 7 minuter till Forum Nacka (5 km). 222:an (Värmdövägen) är en viktig motorvägsled som knyter samman Söderledstunneln/Hammarby Sjöstad i Stockholm med Nacka kommun och vidare ut till Mölnvik på Värmdö.

Vägbeskrivning:

Ny kommande avfart direkt från Ormingeleden.

Kommunikationer

Bara två minuter från fastigheten ligger Orminge Centrum med Nackas största bussterminal, vilket gör det enkelt och smidigt för anställda och besökare att ta sig hit.

Sparvstigen 1