Vargmötesvägen 4

Rosendal, Vallentuna
Planskiss

Yta

60 m²

Hyra

1 600 kr/m²/år. Hyra: 8000 kr/mån exkl. moms. I hyran ingår fastighetsskatt, el och värme samt internet.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Ljust och mångsidigt kontorsrum med härligt ljusinsläpp – perfekt för både kontor och lättare produktion!

Välkommen till ett trevligt och funktionellt kontorsutrymme med generöst ljusinsläpp från flera fönster som vetter mot både parkering och en grönskande allmänning bakom huset. Här får du en arbetsmiljö som kombinerar komfort med flexibilitet – idealisk för kontorsverksamhet, enklare produktion eller smart förvaring.

Lokalen är en del av en fräsch och välskött fastighet med tillgång till gemensamma utrymmen såsom fullt utrustat kök, konferensrum, dusch och en solig terrass – perfekt för lunchpausen eller eftermiddagsfikat i solen.

Bekvämligheter som hiss, HWC och smidigt lastintag via byggnadens gemensamma lastentré gör vardagen enkel och effektiv. Här får du en arbetsplats som både inspirerar och underlättar!

Övrig information

Övrigt:

Konferenslokal finns att boka kostnadsfritt för hyresgäster i huset.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 60 1 600

Ytbeskrivning

Kontorslokal om ca 60 kvm med tillgång till gemensamma utrymmen.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

1 års kontrakt vid ovan hyresnivå.

Tillträde:

Omgående.

Utgångshyra kr/m2/år:

1600

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Hyresinformation:

Hyra: 8000 kr/mån exkl. moms. I hyran ingår fastighetsskatt, el och värme samt internet.

Utförande

Byggår:

1988

Renoveringsår:

2023

Våningsplan:

2 av 2

Antal rum:

1

Planlösning:

Trevlig kontor 1 tr med fönster ut mot husets parkering.

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten har ett lugnt läge i området med andra verksamhetslokaler, främst inom kontor som närmaste grannar.

Företag i närheten:

Ljus och Kraft i Vallentuna AB, Bygren Bygg AB m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering ingår för hyresgäst och besök runt huset.

Närservice:

Vallentuna Centrum som ligger ca 2 kilometer bort har all tänkbar service som kan önskas.

Kommunikationer

Vallentuna station ca 2,4 kilometer bort med Roslagsbana hela vägen genom Täby till Stockholm Östra/Tekniska Högskolan. Vid Tallhammarsvägens busshållplats ca 100 meter bort hittar du bl. a linje 524 och 660 & 663 med bussar till Arninge, Upplands-Väsby samt Vallentuna station, den sista en resa på ca 4 minuter. Med bil tar man sig till centrala Stockholm samt Arlanda på ca 30 minuter.

Vargmötesvägen 4

Om Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella AB

Med personlig engagemang i varje uppdrag så är vårt mål att sätta rätt hyresgäst i rätt lokal oavsett storleken på uppdraget. Varje affär är unik och därför är det av vikt att uthyrningen av er kontorslokal, lagerlokal, butikslokal, logistiklokal eller verkstadslokal sker till rätt hyresgäst som skapar mervärde till båda parter och ser till att både hyresgästen och hyresvärden får bästa tänkbara förutsättningar när man inleder ett hyresförhållande.

Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella AB

SJÖLFLYGVÄGEN 35

183 62 Täby

www.strafast.se

Fler annonser från Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella AB