Smidesvägen 5

Centrala Vallentuna, Vallentuna
Planskiss

Yta

318 - 1 463 m²

Hyra

1 400 kr/m²/år. Hyra samt tillägg för lager och uppställning: https://strafast.se/till-salu/smidesvagen-5-gk7-2et/ Hyra samt tillägg för kontor: https://strafast.se/till-salu/smidesvagen-5-goq-erk/

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lager-, produktion- och logistiklokal med stor inhägnad samt asfalterad gård centralt i Vallentuna med möjlighet att hyra till kontor.

Lager-, produktion- och logistiklokal med stor inhägnad gård – centralt i Vallentuna

Lokalen har använts av Posten och erbjuder därför en genomtänkt logistiklösning med goda förutsättningar för effektiva flöden. 
Till lokalen hör en stor inhägnad utomhusyta om cirka 1 400 kvm, vilket ger mycket goda möjligheter till rangering, uppställning, fordonshantering eller extern förvaring.

  • Snabbfakta:
  • Lager-, produktion- och logistiklokal - 934 kvm
  • Tillhörande uppställningsyta - ca 1400 kvm

Nu finns möjlighet att överta en mycket välbelägen och flexibel lager- och logistiklokal mitt i Vallentuna. Lokalen har under nära tre decennier använts av Posten och erbjuder därför en genomtänkt logistiklösning med goda förutsättningar för effektiva flöden. Med både lastkaj och port direkt in i lokalen är det enkelt att hantera in- och utlastning, och ytorna kan anpassas efter verksamhetens behov för att skapa en modern och funktionell lager- eller logistikmiljö.

Till lokalen hör en stor inhägnad utomhusyta om cirka 1 400 kvm, vilket ger mycket goda möjligheter till rangering, uppställning, fordonshantering eller extern förvaring. Den generösa gården skapar en trygg, lättillgänglig och effektiv arbetsplats där verksamheten kan arbeta ostört och med full kontroll över sina logistikflöden. Den stora ytan gör det även möjligt att utnyttja gården på olika sätt efter behov, oavsett om det gäller daglig drift eller mer långsiktig planering.

Modern kontorslokal med flexibla möjligheter – högt upp i huset!

Letar du efter en fräsch och välplanerad kontorslokal? Denna moderna yta erbjuder en perfekt blandning av kontorsrum, mötesrum och konferensrum – allt för att skapa en effektiv och trivsam arbetsmiljö.

  • Snabbfakta:
  • Kontor 318 - 529 kvm
  • Kan hyras till lokalen på BV eller separat

Lokalen är belägen högt upp i huset och bjuder på ett härligt ljusinsläpp som skapar en inspirerande arbetsmiljö. Här finns gott om parkeringsmöjligheter för både personal och besökare, vilket gör det enkelt och bekvämt att ta sig hit. Dessutom finns möjlighet att kombinera kontorsytan med lager eller produktion i lokalen under, vilket ger en flexibel lösning för företag med varierande behov. 

Den representativa och moderna miljön ger ett professionellt intryck och skapar en arbetsplats som både medarbetare och kunder kommer att uppskatta.
Detta är en unik chans att etablera er verksamhet i en flexibel lokal som kan anpassas efter era behov. Perfekt för företag som vill ha både kontor och produktionsyta nära till hands.

Kontakta oss idag för visning och mer information!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 318 529
Lager & logistik 934

Ytbeskrivning

Lager- och logistikyta om ca 934 kvm på BV med lastkaj och ca 1400 kvm inhägnad samt asfalterad uppställningsyta utanför. Kontor om ca 318 - 529 kvm 1tr upp.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1400

Hyresinformation:

Hyra samt tillägg för lager och uppställning: https://strafast.se/till-salu/smidesvagen-5-gk7-2et/ Hyra samt tillägg för kontor: https://strafast.se/till-salu/smidesvagen-5-goq-erk/

Utförande

Byggår:

1989

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

21

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lager- och logistik lokalen har inhägnad samt asfalterad uppställningsyta om ca 1400 kvm samt längsgående lastkaj enligt ritning med port in.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Centralt läge i Vallentuna ger möjlighet att ta sig till fots till både Vallentuna Station och Vallentuna Centrum med flertalet restauranger och med Lidl i närheten så är även lunch och kaffe fikat fixat på en kvart om så behövs.

Företag i närheten:

Eko Spol Sverige AB, Roslagsvatten, KBT Vallentuna AB, Maingate Industridörrar AB, Levande Familjer, PostNord m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns förutom den inhägnade ytan och kan hyras till.

Närservice:

Vallentuna Centrum har hela utbudet med restauranger, apotek, matvarubutiker och systembolag. I närheten hittar man bl.a Lidl och OKQ8 och Vallentuna Sporthall. Företag i närheten: Volvo Car Vallentuna, Aften Bil Outlet, Frösunda Omsorg, Aktivia Skolan, Roslagsvatten, m.fl.

Skyltläge:

Utmärkt skyltläge mot närliggande område som är väldigt expansiv med verksamhetslokaler och bostäder.

Kommunikationer

Vallentuna Station ligger ca 5 minuter bort med tåg till Stockholm Östra, Lindholmen, Ormsta, Roslags Näsby och Mörby m.fl. hållplatser vilket gör att man både når Stockholm, Täby, Danderyd och hela Vallentuna med tåg och ännu fler platser genom busshållplatserna som finns invid. Med bil så kommen man snabbt på väg 268 som går mellan E4 och E18 och som ansluter bl.a till väg 264 om man önskar åka till Arninge och vidare in i Täby.

Smidesvägen 5

Om Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella AB

Vi hjälper er att hitta rätt – oavsett om ni vill hyra ut eller sälja er kommersiella fastighet. Med starkt personligt engagemang och gedigen erfarenhet inom fastighetsförmedling ser vi till att varje affär blir framgångsrik, skräddarsydd och värdeskapande för alla parter. Vi förmedlar kommersiella lokaler och fastigheter med fokus på långsiktiga relationer och rätt matchning – från bostadsbestånd, kontor, lager och verkstad till vård- samt logistikfastigheter.

Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella AB

SJÖLFLYGVÄGEN 35

183 62 Täby

www.strafast.se

Fler annonser från Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella AB