Almnäsvägen 0

Almnäs, Södertälje

Yta

5 000 - 80 000 m²

Hyra

Tillträde

2026-12-01

Beskrivning

  • Lager & logistik

STOCKHOLM SYD – ditt mest citynära logistikläge! Lokaler på logistiskt drömläge

Varmt välkommen till Mälardalens nya Logistikhub!

Optimal placering söder om Stockholm där Europavägarna möts. Catenas område ligger närmast E20, precis vid avfart 140.2 - Almnäs. Läget är perfekt för företag med distribution i Mälardalen - eller varför inte hela Norden!

Här kommer flexibla lokaler, skräddarsydda för just ditt företag att byggas. Självklart med möjlighet att växa. Det är några av fördelarna med att hyra av en trygg och stabil hyresvärd med lång erfarenhet.

Övrig information

Övrigt:

• Hållbarhetscertifierade lager- och logistiklokaler enligt BREEAM-SE EXCELLENT • Energiklass A • Solceller på samtliga tak • Investering i Europas största geolager för lagring och återvinning av värme • Återvunnen värme fördelas mellan lokalerna och maximerar resursanvändningen • Lokal batterilagring med reservkraft minskar risken för driftstopp (25% kapacitet i 24 timmar) • Energiexpert hjälper dig energioptimera lokalen utifrån din verksamhet för bästa möjliga effektivitet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 5 000 80 000

Bekvämligheter

Cykelrum
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Terrass

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-12-01.

Teknisk information

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

En arbetsplats att trivas på: • Naturområde med motionsslinga • Cykel- och gångstråk • Möjlighet till gym på den egna arbetsplatsen/i lokalen • Möjlighet till uteplats i anslutning till lokalen

Företag i närheten:

Schenker, PostNord, Budbee, Volkswagen Centrallager, Aditro, BSH Home Appliance, Tamro, SEEL och många fler

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser med laddstationer

Närservice:

4 km till handelsområde med mataffärer, apotek och butiker

Kommunikationer

Busslinje 780 trafikerar området

Almnäsvägen 0

Om JLL

JLL är ett ledande tjänsteföretag med inriktning på fastigheter och investeringar. Vi strävar efter ett visionärt tänkande inom fastighetsområdet som skapar lönsamma möjligheter och platser där människor kan förverkliga sina ambitioner. På så sätt bidrar vi till en bättre framtid för våra kunder, våra medarbetare och för samhället där vi verkar. Med verksamhet i över 80 länder och över 93 000 medarbetare, rankas vi bland världens 500 största företag av tidningen Fortune. JLL är det registrerade varumärket för Jones Lang LaSalle Incorporated. För mer information, besök jll.com. I Sverige har vi kontor i Stockholm och Göteborg och erbjuder rådgivning inom transaktioner, finansiering, finansiell riskhantering, uthyrning, hyresgästrepresentation, analys och värdering. För mer information, se www.jllsweden.se

JLL

Birger Jarlsgatan 25, Box 1147

111 81 STOCKHOLM

www.jllsweden.se

Fler annonser från JLL