Skaraborgsvägen 21

Centrum, BORÅS
Planskiss

Yta

222 m²

Hyra

1 250 /m²/år

Tillträde

2025-10-01

Beskrivning

  • Kontor

Ljus hörnlokal!

Kontor med bästa läget intill centrum i anrika Wiskadals Fabrik från år 1887. En härlig miljö vid Viskan som är perfekt för lunchpromenaden. Området har ett sprudlande företagsklimat och aktivitet. Rymliga kontorsrum med glaspartier för att ta vara på det generösa ljusinsläppet via de stora fönstren. Golvet är belagt med parkett. Det går att anpassa lokalen för att möte era önskemål. Vid anpassningar försöker vi alltid ha hållbarhet och återbruk i åtanke. Fastigheten är lättillgänglig och ligger ett stenkast från centrum, busshållplats finns vid fastigheten samt parkering på området. Låter detta intressant, kontakta oss för mer info och visning!

Övrig information

Övrigt:

Wiskadals fabrik - Lediga lokaler hittar du längst ned på sidan. På Skaraborgsvägen 21 i Borås har våra hyresgäster lokaler anpassade efter just deras behov. Många av lokalerna har utsikt över Viskan, alla har närheten till centrum. Den härliga exteriören, inspirerad av amerikanska fabriksbyggnadsideal, är från 1900-talet. Den anrika tegelbyggnaden vid Viskan ligger granne med Textile Fashion Center och Högskolan i Borås, strategiskt placerad mellan centrum och Knalleland. Här är det nära till det mesta. Centrum, Centralstationen och Knalleland är bara några hundra meter bort liksom livsmedelsbutiker, restauranger och apotek.

Ytor

  • Total yta:

    222 m2

Bekvämligheter

Gym
Parkering
Elbilsladdning

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Tillkommer på hyran: Driftkostnader f n 170 kr/kvm och år Fastighetsskatt f n 66 kr/kvm och år Moms 25%

Tillträde:

2025-10-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1250

Utförande

Våningsplan:

2

Planlösning:

I dagsläget är lokalen rumsindelad. Det finns förrådsyta. pentry och två WC.

Omgivning

Omgivning/natur:

Området Wiskadal andas företagsklimat och präglas av industrifastigheter som bland annat har omvandlats till kontor. Till fastigheten finns två entréer varav den en har två hissar. Motionsrum finns tillgängligt för alla i huset. För att underlätta hyresgästernas hållbarhetsarbete erbjuder vi även gröna hyresavtal och förnybar el.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsytor finns i området. Sms-parkeringar finns att tillgå. Det finns tolv stycken parkeringar med laddplatser tillhörande fastigheten.

Närservice:

Eget Castellum-team! Alla våra fastigheter sköts av våra egna medarbetare. Ett eget Castellumteam ser till att hyresgästen trivs hos oss. Om lokalbehoven förändras kan vi, tack vare vår storlek, nästan alltid erbjuda en lösning snabbt och enkelt. Med vårt starka lokala engagemang är vi måna om att leva upp till de förväntningar våra hyresgäster har på oss. Vi är en trygg och långsiktig hyresvärd, varje dag, i stort och smått.

Kommunikationer

Det är enkelt att ta sig till och från fastigheten. Busshållplatsen ligger nära och en promenad till Centralstationen tar inte mer än cirka 10 minuter. Det finns också gott om p-platser i området som tillhör fastigheten och 12 st laddplatser för elbilar/laddhybrider.

Skaraborgsvägen 21

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2030. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum