Vasagatan 54

Landskrona

Yta

357 m²

Pris

6 900 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Hyreshus i gott skick med 5 lägenheter vid St Olofs sjö

Lättskött fasighet i bra skick. Byggt 1931, stambytt och totalrenoverad 1992. Fasad och fönster renoverade 2009 och 2011. En nyrenoverad lägenhet, övriga nyligen ommålade och vidgjorda.

Fastighetsbeskrivning

Byggnaden uppfördes 1931 i tre våningar plus vind. Konstruktionen är av tegel under tak av tegel.

Åt gatan finns en stor port och därinnanför en kakel- och klinkerklädd portgång in till trädgården. Det marmorklädda trapphuset nås från portgången.

I byggnaden finns fem bostadslägenheter med balkonger mot trädgården i söderläge. På bottenvåningen en fyra på 95 kvm som en tidigare ägare bott i. Denna har extra påkostat utförande med till exempel marmorklätt badrum. Högre upp i huset finns två tvåor på 53 kvm samt två treor på 74 och 76 kvm. Dessa har helkaklade badrum med klinkergolv. Fyra lägenheterna har handdukstork, kök från 1992 samt ekparkett på golven. Lägenhet 1201 håller på att renoveras med nytt kök, nya golv och nymålade väggar. Lägenheterna har fiber. Det finns ingen förhandlingsöverenskommelse.

Källargången är belagd med klinker. Tvättstugan är helkaklad och har två tvättmaskiner, ett torkskåp och en Wascator torktumlare. Pannrummet är också klinkerbelagt och används även som torkrum med avfuktare. I källaren finns två lokaler  som tidigare varit uthyrda för totalt ca 15 000 kr/år. På vinden finns lägenhetsförråd.

Huset har skyddat låssystem och porttelefon med kamera

Tomt - Parkering

Liten lättskött tomt med gräsmatta och ett par träd. Parkering sker på gatorna i närområdet.

Ort - Område

Fastigheten ligger på ca 50 m från S:t Olovs Sjö i ett lugnt område med pampiga patriciervillor och mindre hyreshus. Till järnvägsstationen är det knappt 1 km.

Närservice

Till centrum med hela Landskronas utbud av affärer, caféer och restauranger service är det drygt 500 m.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med buss, bil och tåg. Till stationen med tåg till Malmö, Lund och Helsingborg är det knappt en km. 

Tidplan

Visning av fastigheten, bud, DD, överlåtelseavtal samt tillträde enligt överenskommelse.

Övrig information

Planbestämmelser:

stadsplan: (1917-05-25)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 357
Tomtarea 344

Ekonomi

Driftskostnad:

149 500 kr/år

Pris:

6 900 000 kr

Hyresintäkter:

544 512 kr/år

Typkod:

320 - Hyreshusenhet, bostäder

Teknisk information

Byggår: 1931

Renoveringsår: 1992 stambyte och fönster, 2010 fasader

TV: Fiber

Stomme: Tegel

Fasad: Puts

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Uppvärmning: Fjärrvärme

Vasagatan 54

Om Bjurfors Näringsliv Öresundsregionen

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Öresundsregionen

Tessins väg 2

217 58 Malmö

bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Öresundsregionen