Hantverkargatan 53, 51 & 41

Tre hyreshus uppförda runt år 1940 i 2,5 plan med källare med totalt 12 lägenheter mellan cirka 50-150 kvm, med en sammanlagd uthyrningsbar area om 1 002 kvm. En lägenhet är precis totalrenoverad. Övriga kök och badrum är renoverade successivt från 1970-talet och framåt.

På baksidan finns trädgård i västerläge med utsikt mot intilliggande villaområde.
Till varje fastighet hör ett fristående garage med plats för en bil. Samtliga garage samt ett separat förråd är uthyrda.

Beskrivning

HANTVERKARGATAN 41 / BORGMÄSTAREÄNGEN 12

Fastigheten från år 1938 omfattar fyra lägenheter om cirka 50-151 kvm, totalt 389 kvm.

En av lägenheterna totalrenoverades 2026 och har fått nytt kök med moderna vitvaror, inklusive diskmaskin och varmluftsugn, nytt helkaklat badrum med handdukstork, nya parkettgolv samt uppdaterad elinstallation med jordfelsbrytare. En lägenhet har byggts om till etagelägenhet med del av vindsplanet, medan en annan disponerar en källardel med separat utgång.

Fastigheten har tre nyare balkonger, äldre tvättstuga samt fönster med isolerglas från år 2020.  Fjärrvärmeanläggning är  från 2004. Värdeår 1951.

Garaget i gult tegel under tegeltak har infart från Hantverkargatan. Tomtareal: 661 kvm.

HANTVERKARGATAN 51 / BORGMÄSTAREÄNGEN 7

Fastigheten från 1943 omfattar fyra lägenheter om cirka 60-130 kvm, totalt 320 kvm.

En av lägenheterna är utförd som etagelägenhet och inkluderar hela vindsplanet. Fastigheten har isolerglasfönster från 2007 samt en renoverad tvättstuga med kakel- och klinkerbeklädda ytor.

Uppvärmning sker med fjärrvärmeväxlare från 2016. Värdeår 1970.

Garage finns med infart från Salixgatan. Tomtareal: 467 kvm.

HANTVERKARGATAN 53 / BORGMÄSTAREÄNGEN 6

Fastigheten från år 1945 omfattar fyra lägenheter om cirka 58-89 kvm, totalt 293 kvm.

Fönstren byttes ut år 2020. Fastigheten har en moderniserad tvättstuga med kakel och klinker, aluminiumport från 2004 samt två balkonger.

Uppvärmning sker med fjärrvärmeväxlare från 2016. Värdeår 1945.

Garage med infart från Salixgatan samt ett mindre förråd ingår. Tomtareal: 548 kvm.

Ort - Område

Hyllingelyckan i Landskrona är ett attraktivt och etablerat bostadsområde som huvudsakligen består av mindre flerbostadshus och villabebyggelse. Området erbjuder en lugn och trivsam boendemiljö med närhet till såväl service som goda kommunikationer.

Närservice

Centrala Landskrona nås på cirka 1 kilometer och erbjuder ett brett utbud av handel, restauranger, caféer, bankservice, vårdcentraler och övrig samhällsservice. Området kombinerar därmed ett lugnt bostadsläge med närhet till stadens utbud och god regional tillgänglighet.

Kommunikationer

Fastigheten har ett lättillgängligt läge med smidiga bilförbindelser och busshållplats i närområdet.  Lokalbuss 1 mellan centrum och Stationen stannar precis utanför på hållplats Hyllingegatan. Till Landskrona station är det cirka 500 meter, varifrån det finns Pågatåg med regelbundna förbindelser mot Helsingborg, Lund och Malmö.