Tosserydsvägen 23

Borås, Borås

Yta

1 396 m²

Pris

10 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Industrifastighet med potential i Tosseryd

Välkommen till Tosserydsvägen 23, en spännande industrifastighet med en historia som inspirerar. Här har du möjligheten att förvärva den gamla anrika byggnaden som tidigare huserade Tosseryds billackering. Belägen i natursköna omgivningar strax utanför Borås erbjuder denna kommersiella fastighet en härlig på landet känsla samtidigt som den är lättillgänglig från stadens centrum. Fastigheten fungerar idag som industrihotell, vilket ger en unik möjlighet för den kreative investeraren att utveckla verksamheten vidare. Med en tomtarea på hela 5337 kvadratmeter finns gott om plats för parkering och expansion, vilket gör det till ett utmärkt val för olika typer av industriella verksamheter. Byggnaden har delvis renoverats, vilket innebär att du kan dra nytta av modernisering samtidigt som den behåller sin historiska charm. Detta är möjligheternas ögonblick att skapa något stort och varaktigt i en lokal med potential att anpassas efter dina behov. Tosserydsvägen 23 är ett tillfälle som sällan dyker upp. Ta chansen att bli ägare till denna industrifastighet och forma framtiden för din verksamhet i denna inspirerande miljö. Kontakta oss för mer information och visning. -Fiber finns inkopplat - Byggrätt finns om ytterligare ca 800 kvm -Fastigheten säljs i Bolagsform. Byggnadsinfo: -Betongplatta. ej isolerad -Betongbjälklag -Stomme, betong samt träkonstruktion -Plåttak -El. 64 amp. - Fönster, 3-glas ( 2023) - Portar 1980-1990 -Asfaltering 2023 -Värmekälla- oljepanna (-80-talet) -Fasaden tilläggsisolerades 7 cm, 2023 i samband med det ny Cemberit fasad. - Lägenheten totalrenoverades 2023 Totala hyresint vid full beläggning 1 208 800:- (uthyrt idag 688 800:-), ca 700 kvm vakant. Driftskostnad: 242343:-

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 120
Industri & verkstad 1 1 086
Kontor 1 190
Tomtarea 5 337

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 105 000

Pris:

10 500 000

Hyresintäkter:

1 208 800 /år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 1950

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 1950

Byggnad: 3

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1950

Byggnad: 4

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1950

Byggnad: 5

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 1950

Byggnad: Bostad

Byggnadstyp: Övrig

Byggår: 1950

Tosserydsvägen 23

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Österlångatan 16F

503 31 BORÅS

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling