Yta
170 m²
Hyra
Kontakta Croisette.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Butik
- Kontor
- Övrigt
Karaktärsfull techlokal i Främre Boländerna med industriell design!
Nyrenoverad lokal om cirka 170 kvm med en genomarbetad planlösning där öppna arbetsytor kombineras med mötesrum och sociala ytor, vilket ger stor flexibilitet.
Lokalen präglas av en industriell estetik med mörk färgsättning, synliga installationer och god takhöjd, vilket ger en modern och distinkt karaktär. Generösa fönsterpartier bidrar till ett fint ljusinsläpp och förstärker rymden i lokalen. Här erbjuds en arbetsmiljö där både kreativitet och fokus får utrymme, med välplanerade ytor för såväl individuellt arbete som samarbete.
Lokalen passar verksamheter inom exempelvis tech, digital utveckling eller andra kreativa branscher som söker en miljö med tydlig identitet och hög standard. Kontoret som är totalt ca 170 kvm lämpar sig väl för bolag som värdesätter funktion och uttryck, där arbetsmiljön bidrar till både trivsel och varumärke. Planlösningen ger goda möjligheter att anpassa ytorna efter verksamhetens behov över tid.
Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och visning.
Övrig information
Främre Boländerna har under lång tid varit ett av Uppsalas mest etablerade verksamhetsområden, med rötter i klassisk industri och produktion. Idag befinner sig området i en tydlig omställning där traditionella ytor utvecklas till moderna miljöer för kontor, lätt industri och innovativa verksamheter. Närheten till centrum, stark infrastruktur och ett växande företagskluster gör området attraktivt här och nu. Framåt fortsätter utvecklingen med fler satsningar på flexibla lokaler, hållbara lösningar och en mer urban struktur, vilket stärker Boländernas position som en självklar nod för bolag inom tech, logistik och kreativa näringar.
Ytor
-
Total yta:
170 m2
Ytbeskrivning
Lokalen erbjuder effektiva och flexibla ytor med öppet kontorslandskap, representativ lounge, mötesrum samt pentry och tillhörande personalytor. Planlösningen kombinerar sociala ytor med mer avskilda arbetsplatser och skapar en välbalanserad miljö för både samarbete och koncentrerat arbete.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Enligt överenskommelse
Kontakta Croisette.
Utförande
BOLÄNDERNA 3:19
1946
2026
Öppen planlösning som välkomnar ett dynamiskt arbetssätt.
A
Dokument
Teknisk information
Fjärrvärme
Välkomnande entré
FTX
Ja
BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
Omgivning
WeHype, Vju, Medborgarskolan, Cytiva, Uppsala Kommun med flera
Goda parkeringsmöjligheter med laddplatser
Hela citys serviceutbud på några minuters avstånd
Gott skyltläge mot Bergsrbunnagatan
Kommunikationer
Bergsbrunnagatan erbjuder tät busstrafik, för förbindelser via tåg nås Uppsala Resecentrum på promenadavstånd
Om Croisette Real Estate Partner
Fler annonser från Croisette Real Estate Partner
Kontakta Croisette Real Estate Partner
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Ahmanda Kastenholm
Head of Leasing, Sthlm/Uppsala
Tipsa en vän