Osmundgatan 10

Holmen, Örebro
Planskiss

Yta

1 130 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lager- och kontorslokal i expansivt område nära centrala Örebro

Flexibel kombilokal om totalt ca 1 130 kvm som erbjuder en välplanerad kombination av kontor, lager och personalutrymmen. Lokalen passar verksamheter som söker en effektiv helhetslösning där administrativa ytor och lager samverkar i samma fastighet. Med lager på markplan, moderna kontorsytor och goda personalfaciliteter skapas förutsättningar för en smidig och funktionell arbetsvardag.

Lokalens höjdpunkter

  • Total yta: ca 1 130 kvm
  • Kontor: ca 680 kvm fördelat på plan 3 och 4 med flera kontorsrum, konferensrum, reception, pentry, pausrum och WC
  • Lager och tvätthall: ca 285 kvm på markplan med ca 6 meters takhöjd och två vikportar för smidig in- och utlastning
  • Personalytor och förråd: ca 165 kvm i källarplan med omklädningsrum, WC, dusch och förråd

Område – Holmen industriområde
Holmen industriområde ligger i direkt anslutning till Örebros viktiga transportleder och är ett område som präglas av industri och lagerlokaler. Samtidigt befinner det sig i expansiv utveckling med planer på att integrera arbetsplatser, bostäder och service i framtiden. Närliggande handelsområden erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och träningsmöjligheter. Goda bussförbindelser finns till Örebro centrum.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 680
Lager & logistik 285
Övrigt 165

Ytbeskrivning

Plan 1 (källarplan) - 165 kvm personalutrymmen/förråd Plan 2 (markplan) - 285 kvm lager Plan 3-4 - 680 kvm kontor

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Telefonbås
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Järnmalmen 1

Byggår:

1963

Renoveringsår:

1999

Planlösning:

Se planritning bland bilder / PDF.

Teknisk information

Takhöjd:

6 m

Lokalen kan nås via:

Entré samt 2 lägre vikportar in till lager/spolhallen

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Byggmax, Svensk Cater AB, Biltema, Autoexperten och Coop

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering på fastigheten

Närservice:

Närliggande handelsområde erbjuder ett brett serviceutbud med butiker, restauranger och träningsfaciliteter

Skyltläge:

Bra skyltläge mot E18 och E20

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till E18 och E20

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Örebro

Osmundgatan 10

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB