Höjdrodergatan 24

Bulltofta, Malmö
Planskiss

Yta

1 613 - 3 613 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Rymliga lagerytor med 3 000 kvm mark och flexibel uppdelning i expansiva Bulltofta

Nu finns möjligheten att hyra flexibla och välutrustade lagerytor inklusive kontor om totalt 3 613 kvm i populära Bulltofta industriområde. Lokalerna är i gott skick och kan hyras som en sammanhängande enhet eller delas i två separata lokaler – perfekt för verksamheter med olika behov.

Lokalens höjdpunkter:

  • Totalt 7 lasthus och 1 markport för smidig lastning och lossning

  • Takhöjd mellan 6–7,3 meter för effektiv lagring

  • Kontorsytor med kök/pentry, omklädningsrum och WC

  • Uppställningsyta om 3 000 kvm för lastbilar och personbilar

Flexibla lösningar:

  • LED-konvertering vid nyuthyrning för bättre belysning och lägre energikostnader

  • Möjlighet att anpassa lokalerna efter verksamhetens behov

  • Uppställningsytan kan hägnas in för ökad säkerhet

Alternativ vid uppdelning:

Lokal 1 – 1 613 kvm

  • 1 423 kvm lager/verkstad

  • 100 kvm personal-/kontorsytor

  • 90 kvm entresol

  • 5 lasthus + 1 markport

Lokal 2 – 2 000 kvm

  • 1 799 kvm lager/verkstad

  • 106 kvm personal-/kontorsytor

  • 95 kvm entresol

  • 2 lasthus (med möjlighet till 2 extra lastportar)

Strategiskt läge i Bulltofta
Bulltofta industriområde ligger 5 km nordost om centrala Malmö och är ett av de största och mest expansiva företagsområden i Malmö präglat av lätt industri, lager- och logistikverksamheter samt viss handel. Området ligger strategiskt placerat i direkt anslutning till Inre Ringvägen som leder vidare till E6/E20, E22 och E65 på ett par minuter. Enklare serviceutbud av lunchrestauranger och viss handel finns att tillgå i närområdet. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Kontakta oss gärna för att diskutera passande alternativ för just er verksamhet!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 1 613 3 613

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Flygledaren 9

Byggår:

1992

Våningsplan:

1

Planlösning:

Se bilder/PDF.

Teknisk information

Takhöjd:

7,3 m

Lokalen kan nås via:

7 lasthus + 1 markport (med möjlighet till 2 extra portar)

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till Bulltofta rekreationsområde med stora grönområden

Företag i närheten:

XXXLutz, Ahlsell, Swedol, Audi och Volkswagen

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet att teckna tilläggsavtal för parkering i anslutning till lokalen

Närservice:

Enklare serviceutbud lunchrestauranger och viss handel i närområdet

Skyltläge:

Bra exponering av skyltläge mot Höjdrodergatan

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till Inre Ringvägen med anslutning från E6/E20, E22 och E65

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö, busshållsplats precis utanför fastigheten

Höjdrodergatan 24

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

www.mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB