Källvattengatan 9

Valdemarsro, Malmö
Planskiss

Yta

735 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Karaktärsfull kombilokal med lager, kontor och egen markport i Valdemarsro

Nu finns möjlighet att hyra en kombilokal om totalt 735 kvm i en renoverad kontors- och lagerfastighet i Valdemarsro, Malmö. Lokalen kombinerar 220 kvm lager i markplan med kontorsytor i två våningsplan och erbjuder en genomtänkt miljö med hög standard, generöst ljusinsläpp och flera unika detaljer.

Lagret nås via egen markport, vilket ger smidig in- och utlastning och effektiva flöden mellan lager och kontor. Kontorsytorna erbjuder öppna arbetsytor, mötesrum och stora glaspartier samt takfönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Här finns pentry, och WC, och lokalen är försedd med 3-fas el och LED-belysning.

Lokalen har en unik och karaktärsfull utformning med flera arkitektoniska detaljer, såsom runda väggar, glaspartier och en glaskubsliknande entré. Tillsammans med den moderna standarden och det generösa ljusinsläppet skapas en representativ och trivsam miljö.

Fri parkering finns i direkt anslutning till fastigheten.

Området – Valdemarsro/Bulltofta:
Valdemarsro ligger 5 kilometer nordost om centrala Malmö och är, med Bulltofta inräknat, ett av de största och mest expansiva företagsområden i Malmö präglat av lätt industri, lager- och logistikverksamheter samt viss handel. Området ligger strategiskt placerat i direkt anslutning till Inre Ringvägen som leder vidare till E6/E20, E22 och E65 på ett par minuter. Enklare serviceutbud av lunchrestauranger och viss handel finns att tillgå i närområdet. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 515
Lager & logistik 220

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gulsippan 4

Byggår:

1992

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Se planritning bland bilder.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Egen markport till lagerdelen

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till Bulltofta rekreationsområde med stora grönområden

Företag i närheten:

XXXLutz, Ahlsell, Swedol, Audi och Volkswagen

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser i anslutning till lokalen

Närservice:

Enklare serviceutbud lunchrestauranger och viss handel i närområdet

Skyltläge:

Bra exponering av skyltläge

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till Inre Ringvägen med anslutning från E6/E20, E22 och E65

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö

Källvattengatan 9

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB