Källvattengatan 9

Valdemarsro , Malmö
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

735 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Unik kombilokal med lager och egen markport samt kontorsytor i absolut toppskick!

Kontors- och lagerfastighet med en ledig kombilokal om totalt 735 kvadratmeter. Lokalen är nyrenoverad i toppskick med 3-fas el och LED-belysning. Här erbjuds helt unika attribut såsom runda väggar och trappor, stora glaspartier, glasväggar och takfönster.

Lagerytor om totalt 220 kvadratmeter på markplan nås via egen markport. Anslutande kontorsutrymmen finns uppdelade på två våningsplan. Byggnaden har en trevlig exteriör där huvudentrén till lokalen samt stora delar av kontoret vätter ut som en stor glaskub. Interiören är fräsch med hög standard på faciliteter såsom kök/pentry och WC och lokalerna är helt inflyttningsredo. Det erbjuds fri parkering i anslutning till lokalerna. 

Valdemarsro ligger 5 kilometer nordost om centrala Malmö och är, med Bulltofta inräknat, ett av de största och mest expansiva företagsområden i Malmö präglat av lätt industri, lager- och logistikverksamheter samt viss handel. Området ligger strategiskt placerat i direkt anslutning till Inre Ringvägen som leder vidare till E6/E20, E22 och E65 på ett par minuter. Enklare serviceutbud av lunchrestauranger och viss handel finns att tillgå i närområdet. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 515
Lager & logistik 220

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gulsippan 4

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Se planritning bland bilder.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Egen markport

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

XXXLutz, Ahlsell, Swedol, Audi och Volkswagen

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering

Närservice:

Enklare serviceutbud lunchrestauranger och viss handel i närområdet

Skyltläge:

Bra exponering av skyltläge

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till Inre Ringvägen med anslutning från E6/E20, E22 och E65

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö
Källvattengatan 9