Höjdrodergatan 16

Bulltofta, Malmö
Planskiss

Yta

3 613 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Etablera din proffsbutik i attraktiva Bulltofta

Nu finns möjlighet att etablera en stor och flexibel butikslokal om totalt ca 3 613 kvm i populära Bulltofta industriområde. Lokalen utvecklas för att passa retail, B2B-försäljning samt proffsbutiker och erbjuder goda möjligheter för verksamheter som behöver en kombination av butik, showroom, lager och kundservice.

Som en del av utvecklingen kommer fem av de befintliga lasthusen att byggas om till en ny butiksentré, vilket skapar en tydligare och mer kundvänlig butikslösning. De generösa ytorna ger möjlighet att skapa en inspirerande butiksmiljö med showroom och försäljningsyta, samtidigt som delar av lokalen kan användas för lager och varuhantering. Lokalen passar exempelvis väl för byggvaror, verktyg, industri-, VVS- och elprodukter, arbetskläder, maskiner, biltillbehör eller annan B2B-inriktad retail.

I anslutning till lokalen finns kontors- och personalytor med kök/pentry, omklädningsrum och WC. Utanför finns en generös parkerings- och uppställningsyta om ca 3 000 kvm med goda möjligheter för kundflöden och varuhantering.

Höjdpunkter

Ca 3 613 kvm butik, showroom, lager och kontor

Ny butiksentré – 5 lasthus byggs om för att skapa en tydlig kundentré

Lämplig för retail, B2B och proffsbutik

Möjlighet att kombinera butik/showroom med lager

Takhöjd om ca 6–7,3 meter

2 lasthus + 1 markport för varuhantering

Ca 3 000 kvm parkeringsyta

Kontors- och personalytor med kök/pentry, omklädningsrum och WC

LED-konvertering vid nyuthyrning

Inhägnad uppställningsyta för ökad säkerhet

Strategiskt läge i Bulltofta
Bulltofta industriområde ligger 5 km nordost om centrala Malmö och är ett av de största och mest expansiva företagsområden i Malmö präglat av lätt industri, lager- och logistikverksamheter samt viss handel. Området ligger strategiskt placerat i direkt anslutning till Inre Ringvägen som leder vidare till E6/E20, E22 och E65 på ett par minuter. Enklare serviceutbud av lunchrestauranger och viss handel finns att tillgå i närområdet. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Kontakta oss gärna för att diskutera passande alternativ för just er verksamhet!

Ytor

  • Total yta:

    3613 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Flygledaren 9

Byggår:

1992

Våningsplan:

1

Planlösning:

Se bilder/PDF.

Teknisk information

Takhöjd:

7,3 m

Lokalen kan nås via:

2 lasthus + 1 markport

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till Bulltofta rekreationsområde med stora grönområden

Företag i närheten:

XXXLutz, Ahlsell, Swedol, Audi, Svedol, Würth, Alcro och Volkswagen

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet att teckna tilläggsavtal för parkering i anslutning till lokalen

Närservice:

Enklare serviceutbud lunchrestauranger och viss handel i närområdet

Skyltläge:

Bra exponering av skyltläge mot Höjdrodergatan

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till Inre Ringvägen med anslutning från E6/E20, E22 och E65

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö, busshållsplats precis utanför fastigheten

Höjdrodergatan 16

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB