Kosterögatan 13

Östra hamnen, Malmö
Planskiss

Yta

1 600 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Skapa din drömlokal i unika Tobaksfabriken – kreativ miljö med industriell karaktär

I historiska Frans Suells Tobaksfabrik i Östra Hamnen finns nu en unik möjlighet att skapa en skräddarsydd lokal om ca 1 600 kvm, fördelad på två plan. Med upp till åtta meters takhöjd, golv-till-tak-fönster och rå industriell charm, är detta en plats för företag som vill kombinera funktion, karaktär och kreativitet.

Fastigheten passar perfekt för kontor, showroom, ateljé, verkstad eller lager – här finns inga begränsningar, endast möjligheter.

Lokalens höjdpunkter:

  • Flexibla ytor att forma helt efter era behov

  • Upp till 8 meters takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp

  • Industriell estetik i en anrik byggnad med modern potential

  • 5 markportar för logistikintensiv verksamhet

  • Inhägnat område med hög säkerhet

  • Goda parkeringsmöjligheter, inklusive laddstolpar precis utanför lokalen

Strategiskt läge i Östra Hamnen, Malmö

Endast 3 km från centrum, med snabb tillgång till Västkustvägen, Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området är ett nav för lätt industri, logistik och handel, med butiker, lunchrestauranger och busshållplats direkt utanför fastigheten.

För dig som vill skapa något unikt

Denna lokal är idealisk för det moderna, kreativa företaget som söker en inspirerande plats med industriell själ och total anpassningsbarhet.

Kontakta oss gärna för visning – vi hjälper er förverkliga visionen.

Övrig information

Övrigt:

Besök www.tobaksfabriken.se för mer information.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 800
Kontor 600
Övrigt 200

Ytbeskrivning

Ytorna är flexibla och kan anpassas enligt önskemål, dvs ovan uppdelning är endast ett förslag

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kullen 1

Byggår:

1962

Renoveringsår:

2025

Planlösning:

Se befintlig planlösning bland bilder.

Teknisk information

Takhöjd:

8 m

Lokalen kan nås via:

5 st markportar, 3 till höglagret och 2 till låglagret

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Cargobike of Sweden, Ventil studios, Futency, Beijer Electronics, Levtek, Konkral, INR Försäljning Sverige AB, Bluebox och Exakta Print AB

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering

Närservice:

Enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger i närområdet

Skyltläge:

Bra exponering av skyltläge på egen byggnad

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till Västkustvägen som leder till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö

Kosterögatan 13

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

www.mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB