Brännögatan 9

Östra hamnen, Malmö
Planskiss

Yta

681 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Flexibel lager- och produktionslokal med strategiskt läge i Östra Hamnen

Denna flexibla lokal om 681 kvm erbjuder utmärkta möjligheter för lager, produktion eller lätt industri. Lokalen kan skräddarsys med kontor och pentry, och för den växande verksamheten finns möjlighet att utöka lagerytan med upp till 1 500 kvm i källarplan – med hiss direkt från lokalen för effektiv logistik.

Lokalens höjdpunkter

  • Godkänd för livsmedelsproduktion

  • Takhöjd på 4–5,5 meter – ger god flexibilitet för både produktion och lager

  • Stark elkapacitet med 200A – anpassad för maskiner och krävande utrustning

  • Lastkaj med port för smidig in- och urlastning

  • Möjlighet till LED-konvertering inför inflyttning

  • Generösa parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till lokalen

  • Inhägnat område med kodlås – enkelt för chaufförer att ta sig in och ut

  • Bevakad fastighet för ökad trygghet

Flexibilitet och tillägg

Lokalen kan anpassas efter verksamhetens behov – med möjlighet att bygga till kontor, personalutrymmen eller kök/pentry.
Dessutom kan lagerytan utökas med upp till 1 500 kvm i källarplan, med hissförbindelse direkt från lokalen för smidig logistik.

Strategiskt och lättillgängligt läge i Östra Hamnen

Östra Hamnen är ett utbrett och väletablerat industriområde på centralt läge vid stadens norra infartsleder, endast 3 kilometer norr om centrala Malmö. Här finns goda transportförbindelser via Västkustvägen vidare till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området präglas av lättindustri samt lager- och logistikverksamheter och det erbjuds ett enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Ytor

  • Total yta:

    681 m2

Ytbeskrivning

Vid behov kan ytterligare lageryta kan läggas till då det finns vakanta ytor på källarplan

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Parkering
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kullen 1

Byggår:

1962

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Se planritning bland bilder eller ladda ned PDF.

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Lokalen kan nås via:

Lastkaj med en port

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

PostNord, Mechanum, INR Försäljning Sverige AB, Cargobike of Sweden, Exakta Print AB och Bring

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns i anslutning till lokalen

Närservice:

Enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger i närområdet

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till Västkustvägen som leder till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö

Brännögatan 9

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

www.mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB