Blidögatan 25

Östra hamnen, Malmö
Planskiss

Yta

6 602 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Toppmodern lagerlokal med strategiskt läge i Östra Hamnen

Nu finns möjligheten att hyra en nyproducerad lager- och logistiklokal i toppskick på ett av Malmös mest eftertraktade lägen. Lokalen omfattar totalt 6 600 kvm, varav 6 340 kvm lageryta och 265 kvm kontorsytor. Omedelbart tillträde möjligt!

Höjdpunkter:

  • Generösa lagerytor: Cirka 6 340 kvm med öppen planlösning och upp till 12,2 meter i takhöjd för effektiv lagring.
  • Optimal logistik: Utrustad med 10 lasthus och 1 markport, vilket möjliggör smidiga lastnings- och lossningsprocesser.
  • Modern belysning och hög prestanda: Energibesparande LED-belysning, god golvbärighet om 5 ton/kvm, samt strömkapacitet600 ampere.
  • Kontorsutrymmen: Fräscha och ljusa kontorsytor om 265 kvm på entresolplan, inkluderande kök och WC, för en komplett arbetsmiljö.
  • Säkerhet och bekvämlighet: Byggnaden ligger på ett inhägnat område med stora rangerytor och parkeringsplatser.

Hållbarhet:

  • Miljöcertifiering: Byggnaden är certifierad enligt BREEAM Very Good, vilket garanterar hög standard inom energieffektivitet och hållbarhet.
  • Nyproducerad byggnad (2023): Modern design och teknik för en framtidssäkrad lösning.

Strategiskt läge i Östra Hamnen:

Östra Hamnen är ett väletablerat och centralt industriområde med utmärkta kommunikationer:

  • Endast 3 km norr om centrala Malmö.
  • Närhet till stadens norra infartsleder, med direkt anslutning till Västkustvägen, Inre Ringvägen, E6/E20 och E22.
  • Området präglas av lager-, logistik- och lättindustri samt erbjuder ett enklare serviceutbud med handel och lunchrestauranger.
  • Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 6 337
Kontor 265

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Söderarm 11

Byggår:

2023

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Se ritningar som PDF-bilaga samt bland bilder.

Teknisk information

Takhöjd:

12,2 m

Lokalen kan nås via:

10 lasthus och 1 markport

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Malmö LBC, Martin & Servera, Bring, AkkaFrakt och ApoEx

Parkeringsmöjligheter/garage:

Cirka 50 parkeringsplatser

Närservice:

Enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger i närområdet

Vägbeskrivning:

Nära anslutning till E6/E20 och E22

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö

Blidögatan 25

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

www.mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB