Ormvråksvägen 56

Kungsbacka, Fjärås

Yta

5 000 - 10 000 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Restaurang & café

Bygg er nästa verksamhetslokal – 5 000–10 000 kvm vid E6

Croisette erbjuder tillsammans med Astoria fastigheter, en unik möjlighet att etablera verksamhet i en helt nybyggd lokal på ett attraktivt läge intill E6 i Fjärås. Här får ni möjlighet att vara med och påverka utformningen av byggnaden redan från start, där både planlösning och ytor anpassas efter verksamhetens specifika behov.

Fastigheten omfattar en tomt om cirka 20 000 kvm, där detaljplanen medger en byggnadsarea om 50 %. Det innebär möjlighet att uppföra en byggnad om cirka 5 000–10 000 kvm, lämplig för exempelvis lager, industri och kontorsverksamhet.

En av fastighetens stora fördelar är möjligheten att kombinera moderna och verksamhetsanpassade inomhusytor med mycket generösa utomhusytor.

Utöver byggnaden finns möjlighet till cirka 10 000 kvm uppställningsyta. Denna kan exempelvis användas för parkering, lastbilar, fordon, maskiner, material eller annan verksamhetsrelaterad uppställning. Vid behov finns även möjlighet att hägna in utomhusytan för ökad säkerhet och kontroll.

Byggnadens utformning och planlösning tas fram i dialog med den tilltänkta hyresgästen. Det innebär en möjlighet att skapa en helt verksamhetsanpassad fastighet med rätt kombination av lager, produktion, industri och kontor.

STRATEGISKT LÄGE VID E6

Fastigheten har ett mycket bra kommunikationsläge i Fjärås, strax söder om Kungsbacka, med närhet till E6.

  • Cirka 10 minuter med bil till Kungsbacka centrum.

  • Cirka 2 minuter med bil till Fjärås station.

  • Smidiga kommunikationer via E6 norrut mot Göteborg och söderut mot Varberg och vidare.

FAKTA OM OBJEKTET

  • Tomtarea: Cirka 20 000 kvm.

  • Möjlig byggnadsarea: Cirka 5 000–10 000 kvm.

  • Verksamhet enligt detaljplan: Kontor, lager och industri.

  • Uppställningsyta: Möjlighet till cirka 10 000 kvm.

  • Planlösning: Anpassas efter hyresgästens önskemål.

  • Utomhusyta: Möjlighet till inhägnad.

  • Tillträde: Enligt överenskommelse.

SKAPA RÄTT FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR ER VERKSAMHET

Söker ni en större, modern och verksamhetsanpassad lokal med strategiskt läge, utmärkta kommunikationer och stora uppställningsmöjligheter?

Här finns möjligheten att vara med från början och påverka utformningen av en fastighet som byggs för just er verksamhet.

Kontakta oss gärna för en förutsättningslös dialog om era behov och möjligheten att skapa en lösning som passar er verksamhet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 5 000 10 000

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Telefonbås
Verkstad
WC
RWC

Utförande

Planlösning:

Enligt önskemål.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lasthus och markportar

Omgivning

Företag i närheten:

Blombergs Möbler, Crossfit Crowbar, Pritec Vaculyft, Fjärårs Gasol, SOMMER, Aditec, Noxon, bluebird medical,

Parkeringsmöjligheter/garage:

gott om parkeringsmöjligheter på fastigheten

Kommunikationer

Promenadavstånd från Fjärås station. 10 minuter med bil till Kungsbacka centrum.

Ormvråksvägen 56

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner